[摘要] 河北楼市前景一片大好,但同时业内人士担忧调控难度或将加大。刚需以及 炒作的涌入令前景变得扑朔迷离,形势也愈发复杂,调控难度陡增。
河北楼市前景一片大好,但同时业内人士担忧调控难度或将加大。刚需以及 炒作的涌入令前景变得扑朔迷离,形势也愈发复杂,调控难度陡增。
9月29日,“限外令”的出台,燕郊楼市遭遇重创。河北省常务副省长赵勇近日在接受《新京报》采访时表示,“环首都经济圈”规划预计在明年一月底完成。消息甫一传出,燕郊、涿州等地楼市宛若被注入了兴奋剂,一时间,吸引眼球无数。
赵勇透露,北京至河北燕郊、廊坊的轻轨有望明年开通。他表示,河北省将投融资200亿元,实施13个县市交通基础设施与北京全面对接,推进京涿、京廊、京燕、京固等城市轻轨建设,加快进京、环高速公路网建设,打造10 到半 交通圈。轻轨对接北京已“达成共识”。
据报道,河北高铁、地铁、轻轨及77条公路和北京全部对接,13个县市固定电话区号全部改成010,手机电话也实行同城无漫游。
这一切对于河北楼市来说,皆是利好。据《新京报》记者调查,从市场层面来看,涿州、固安都相对平静,目前 热闹的是燕郊,但是后劲 足的恐怕要数香河、涞水了。目前,仅在香河这座人口不到30万的县城,就已聚集了绿地、万科、富力、珠江、首创、万通等大型地产商,坊间还流传着一个说法,冯仑在2008年看好香河的发展后,只和 石简单说了几句话, 石当即就拍板进入当地,可见大腕们对这个信息有多敏感。
据悉,受消息提振,星河185、燕南园等当地项目已经开始小幅上涨,更大幅度的上涨似乎在暗中蠢蠢欲动。
河北楼市前景一片大好,但同时业内人士担忧调控难度或将加大。刚需以及 炒作的涌入令前景变得扑朔迷离,形势也愈发复杂,调控难度陡增。
国家发改委国土经济与区域研究所副主任肖金城认为,随着公共交通和电话号码的同城化,河北城镇陡然变身“类北京”地区,房价和地价 势必会成为一个问题。
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