[摘要] 月楼市低迷,不仅商品房市场成交量下挫,退房市场也遭遇寒流。昨天下午,2月份退房摇号在大光路房地产交易 举行,此次退房共有35套房源, 后实际认购仅5套。
2月楼市低迷,不仅商品房市场成交量下挫,退房市场也遭遇寒流。昨天下午,2月份退房摇号在大光路房地产交易 举行,此次退房共有35套房源, 后实际认购仅5套。
“限购令”的推出,导致 楼盘成交量萎缩,郊县房源受“刚需”热捧,昨日的退房现场也证实了这一情况。此次被成功认购的5套房源全部来自郊区,其中,浦口区有两套,为大华锦绣华城[ 新消息价格 户型 点评]的中小户型,每平方米价格为7500元左右;六合区有两套,每平方米价格不到3000元;溧水县万辰广场有一套,每平方米价格为5550元。
为何2月份退房遭遇寒流,南京市产权市场处相关负责人表示,主要还是此次退房的价格 不大,一些改善型、 型客户也因“限购令”被挡在“门外”,所以没有太多的购房者参与。
2月份,由于遭遇春节假期、加息、限购令等多重影响,南京楼市成交量大幅萎缩。截止到昨天17:00点,南京新房成交2150套,比1月份(7188套)下降七成。
楼市成交曲线显示:2月上旬,由于是春节,南京楼市收获寥寥。假期过后,逐渐步入常态,攀升百套之上。2月19日南京限购令细则出台前夕,河西名盘抢跑,出现认购冲高迹象。但限购令出台后,新房认购立即被打入低谷,难得突破百套,销量日渐萎缩。
2月份销量萎缩,3月份楼市供应量如何?365网尚数据监控 统计,3月份,南京八大板块共有28个楼盘推出近4000套新房源,尽管这样的上市数量较2月份增加了近一倍,但与去年同期相比,上市量还是缩水很多。
3月份 亮相的纯新盘5个,分别是城中的来凤街一号,河西的银城锦一方,城北的苏宁名都汇,江宁的中冶天城和骋望骊都。
从3月新上市房源的板块分布来看,“两江”又是上市量 多的两个板块,其中江宁有9个楼盘上市,江北也有7家楼盘上市。其他板块上市量偏少,城南、河西分别有4家和3家楼盘新推房源,城中城北各有2家楼盘开盘,城东板块只有1个,仙林板块几乎无新房源。(记者 沙文蓉 顾小萍)
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