[摘要] 成都市首套房房贷利率从基准利率全面上浮，幅度达5%至10%。近日，成都日报记者走访市内多家中介公司了解到，全市各大银行早已悄然上调了首套房房贷利率，成都首套房贷首付则根据贷款人情况，部分由30%调至40%。
成都市首套房房贷利率从基准利率全面上浮，幅度达5%至10%。近日，成都日报记者走访市内多家中介公司了解到，全市各大银行早已悄然上调了首套房房贷利率，成都首套房贷首付则根据贷款人情况，部分由30%调至40%。
据成都二十一世纪房产中介公司相关人士透露，本地银行此前已调整成都首套房贷利率。“成都范围内购买首套房，已经很难找到一家银行能够以基准利率进行贷款的了。 上浮5%，正常情况上调10%左右。”该人士透露，部分银行还会根据客户情况调整首付成数，成都五城区以内首套房房贷首付成数为三成，五城区以外首付成数上调至四成。首付两成购买首套房的情况已经成为了历史。
对此，记者走访成都各大银行信贷部门核实到该情况属实。目前，首套房贷利率 上浮至基准利率的1.05倍。如果申请贷款者希望尽快放款，则需要主动上浮利率至基准利率的1.1倍。此外，市内各大银行还对二套房放贷政策做出了相应调整，二套房放贷首付比例高达60%左右，利率上浮20%左右，全面暂停了第三套房房贷。
成都首套房房贷上涨10%，多支付近8万元利息，每月多付300元
以市民购 00万元的首套房，贷款七成，20年等额本息还款为例，以基准利率计算，贷款者将还款总额为130.7万元，支付利息额为60.8万元，每月还款0.5448万元；以1.1倍基准利率计算，贷款者将还款总额为137.9万元，支付利息额为67.9万元，每月还款0.5748万元。此意味着，首套房房贷利率上浮10%后，贷款者将多支付近8万元的利息，每月多支付300元。
成都首套房房贷上涨10%后，相比之下低总价楼盘又多了一些 ，总价低，那还款的额度相对也就相对较小了。成都低总价的一些楼盘近期或许会继续走俏，一起看看成都的低总价楼盘吧。
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