[摘要] 房天下监测的47个大中城市中，有41个城市2011年“金九银十”住宅成交量低于2010年同期，占比达87.23%。上海、广州、深圳等9个城市同比下跌五成以上，其中上海下跌幅度达62.13%、广州下跌57.82%、深圳下跌59.16%；此外北京住宅成交量也下跌了45.37%。
“金九银十”开发商 推盘 7个城市开盘量环比翻番
据房天下数据监控 统计，房天下监控的47个大中城市中，有40个城市在9-10月住宅开盘量高于前两个月（7-8月）；三亚、南京、青岛等7个城市住宅开盘量环比增加了一倍以上，其中青岛9-10月住宅开盘量较7-8月翻了两倍。此外还有深圳、厦门、天津等13个城市“金九银十”住宅开盘量环比7-8月上涨50%以上。
可见，2011年开发商仍然把“金九银十”当成销售的好时节，一时在引起一波开盘热潮，但开发商的 推盘并未改变疲软的楼市，成交量的一度下滑使得开发商库存积压，资金链受到严重影响。
（数据来源：房天下数据监控 ）
房天下数据分析师认为，各地“限购令”从购房资格入手，限制购房人群数量，使得楼市住宅需求量大大减少，即使开发商 促销，也难改楼市低迷的状态，唯有限购令政策放宽才能使楼市解冻，届时方可出现一个正常、健康的楼市。
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