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广东暂停新建经适房方案通过 将主建公租房

观点地产网  作者:张媛娜   2012-03-06 17:53

[摘要] 3月5日,广东省政府网站上公布《广东省住房保障制度改革创新方案》。《新方案》要求,到"十二五"期末,广东全省保障性住房覆盖面要达到20%左右。

3月5日,广东省政府网站上公布《广东省住房保障制度改革创新方案》。《新方案》要求,到"十二五"期末,广东全省保障性住房覆盖面要达到20%左右。

《新方案》明确建立以公共租赁住房为主要保障方式的新型住房保障制度,公租房只租不售。除已批准立项的项目外,暂停新建经济适用住房,将其供应对象纳入公租房供应范围。

该文件显示,新建的成套公租房,单套建筑面积以40平方米左右为主。鼓励各地积极发展建筑面积低于30平方米的小户型公租房。以集体宿舍形式建设的公租房,应执行国家宿舍建筑设计规范,人均住房建筑面积不低于5平方米。

同时,《新方案》要求省财政逐步加大对保障性住房专项补助资金的支持力度。土地出让 用于公租房建设的比例不低于10%。财政预算资金安排不足的地区,要提高从土地出让 提取住房保障资金的比例。

另外,确保公租房的用地供应,要求将公租房用地优先纳入土地储备,并落实到具体地块。储备土地和收回使用权的国有土地,要优先安排用于公租房建设。

《新方案》强调,各市、县人民政府具体实施方案要在2012年第二季度之前公布实施。

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