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全球地产证券长期高 海外房产 正当时

中华工商时报   2012-07-05 10:01

[摘要] 近期,海外不动产市场却持续传来佳音。 新消息显示,金融海啸之后,美国不动产历经三年多的大幅调整,体质出现明显的改善,房屋库存大幅降低、租金 率提升,加上房价止跌回稳,北美REITs吸引买盘涌入,是目前欧债危机下,成长趋势 为明确的产业。

近期,海外不动产市场却持续传来佳音。 新消息显示,金融海啸之后,美国不动产历经三年多的大幅调整,体质出现明显的改善,房屋库存大幅降低、租金 率提升,加上房价止跌回稳,北美REITs吸引买盘涌入,是目前欧债危机下,成长趋势 为明确的产业。

正是看准全球房地产证券长期高 ,嘉实基金瞄准海外商业地产及 型不动产 价值,推出全球房地产基金。该基金 于REITs的比例 为60%, 可达基金资产的95%。从 产品属性来看,以Reits为代表的海外房地产 品种与市场其他 产品、尤其国内股债两市相关性较低,属于另类 产品;且长期 稳定,有效地弥补了权益产品风险高而债券产品 低的不足,并且结合了二者的 。

数据显示,在全球不动产市况回升下,REITs基金上半年绩效大放异彩。以台湾市场为例,全市场21只REITs基金平均 率达5%左右,同时打败MSCI新兴市场、MSCI新兴亚洲、MSCI新兴欧洲及MSCI 等主要指数,表现明显优于其他股票或债券型基金。

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