[摘要] 就市场大环境而言，七、八月份一般来说是传统淡季，但随着大学毕业季的来临，不少家庭也准备买房已经成为时下常见现象，不少开发商便利用此节点，纷纷推出优惠刚需房。
就市场大环境而言，七、八月份一般来说是传统淡季，但随着大学毕业季的来临，不少家庭也准备买房已经成为时下常见现象，不少开发商便利用此节点，纷纷推出优惠刚需房。市场上一些低价位的热门楼盘顺理成章的得到刚毕业踏入社会的学子们的青睐，接下来就让小编和大家一起来盘点一下成都十大刚需热门楼盘吧。
价格：均价5600元/平方米
物业地址：成都新都北新大道西侧（毗河香城大桥畔 ）
项目特色：水景地产,复合地产,打折优惠楼盘
动态：北欧知识城2期高层三批次瞰河华宅将于8月18日开盘，75—123平米 火热预约中。均价5400元/㎡。按揭优惠99折，全款优惠98折。详询售楼部。
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优惠折扣：全款98折 按揭99折
交通状况：位于北新干线城市快速通道侧，地铁1号延长线出口，距成都一环路约10公里，12 直抵一环路梁家巷。651公交车项目门口。项目东距新都城区2公里，西距成都绕城高速路口、成彭高速公路仅200米，镇域有4条国家二级、三级公路纵贯环绕，村村通柏油路，形成了四通八达的便捷快速交通网络。
物业费：1.8元/平方米·月
北欧知识城是丹麦与中国的大型（国家合作项目）合作项目。力图将“知识城”打造成为整个西南地区乃至，以知识和科技为本的重要载体，成为产业园区建设的新样板。缔造影响成都乃至的知识经济 产业园区。北欧知识城位于新都区斑竹园(小区网论坛)镇，临北新干道毗河南北侧。北新干道10 速达直通成都 ；即将通车的地铁1号线、建设中的地铁3号线&城际高铁，便捷辐射全程；环城高速快捷对接双流国际机场。北欧知识城，以 先进人居理念规划总面积约1200亩， 一期A地块约220亩：学校100亩，住宅100多亩（联排别墅+花园洋房+高层电梯），打造高品质北欧低碳生活方式。北欧知识城整个规划包括哥本哈根商学院中国校区、第三代创意园区(3G)、欧洲商务 及可持续发展生态社区等多功能城市复合业态。北欧知识城以国际 的西班牙伊萨德创意产业园（伊萨德商学院与知识产业的互交）的成功案例为范本，同时植入拥有成熟知识产业链的北欧低碳经济，升级打造亚洲 的第三代创意科技园模式。即为入驻的追求革新的企业提供国际 哥本哈根商学院、嫁接欧洲产业、输入先进技术等特制服务，是中国西部与欧洲的深度合作典范，也是提升成都国际化的一次契机，更是未来低碳经济和可持续发展模式的 新实践与探索。北欧知识城整体项目将以“知识大道”为主轴线，串联“一区一桥一公园”及 “两街三校四 ”。知识桥：寓意中国与北欧经济合作发展的枢纽，仿哥本哈根老城的北欧风情建筑。低碳示范区：与北欧看齐，中国西部低碳住宅示范区。诺贝尔主题公园：以新科技、新能源、环保为主题的沿河景观公园，展现北欧风情文化。两街：欧州精品商业街与滨水酒吧休闲街，三校：丹麦幼稚园：针对幼儿智力开发。国际中小学校哥本哈根商学院中国校区：源起促进北欧（丹麦）与中国经济技术交流，旨在培养MBA及EMBA等 管理人才；四 ：欧洲商务 、北欧会展 (小区网论坛)、文化艺术 、设计创意 售房部达1000多㎡，由香港EADG设计，建造北欧生活和知识文化体验 。
售楼地址：新都区北新大道西侧（毗河香城大桥畔 ）
北欧知识城效果图
价格： 价3800元/平方米
物业地址：成都郫县郫筒镇高专路1号（郫县新政府 ）
项目特色：地铁沿线,低密居所,打折优惠楼盘
环线位置：三环以外
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交通状况：双铁枢纽——成都 双轨物业样本快铁（已通车），地铁2号线（即将贯通）通达全城。
龙湖弗莱明戈效果图
龙湖•弗莱明戈——龙湖地产 旗舰力作，城西 洋房大社区！龙湖用心倾注城西，200亩西班牙 花园洋房大社区 呈现，高品质醇熟生活卓然于世。
项目由清水瞰景楼 、精装格调公馆、墅级花园洋房、创意 “海棠”跃层四大精品业态和50000㎡ 园林组成。位于郫县新城核心，与郫县政府大楼相视而坐，区域价值逐年攀升， 综合保税区产业链集群带来的财富聚变。成都 双轨物业样本快铁（已通车），地铁2号线（即将贯通）通达全城。龙湖•弗莱明戈成都 购物 --龙湖时代天街180万㎡商业综合体， 吃喝玩乐游购娱，满足 消费需求。更有太平洋购物、凯旋门广场、欧尚（规划中）、优玛特（规划中）、商业美食街（规划中）等7大商圈环绕，步行仅需3-5 。四川大学、电子科大、西南交大、成都七中等完善的 配套，不仅享受从幼儿园到大学的一流全程 配套，更有数万租房需求。区域内西南兵工医院、郫县人民医院、郫县妇幼保健院等十大医院，随时为您的健康保驾护航。周边完善的生活配套为龙湖•弗莱明戈提供着国际化的升势平台，成为目前城西 具 和自住的双宜楼盘，成功树立高新西人居标杆！
价格：均价5800元/平方米
物业地址：成都双流县南湖国际风景区两江交汇处（二江寺古桥旁）
项目特色：景观居所,公园地产,打折优惠楼盘
动态：佳兆业君汇上品全新5期预计7月29日开盘，新开18、19、21三栋房源，惠后均价5800元/平。
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交通状况：华阳1路，华阳2A路，华阳2B路，华阳3路，华阳4A路，华阳4B路，501路，801路，803路，805路，807路，809路，811路，813路，815路，817路，819路，821路，823路，82 路，825B路，826路，827路，828路，829路，831路，835路，839路到达华阳客运 ，然后步行至项目
物业费：1.6元/平方米·月
佳兆业君汇上品有幸居于两江之上、南湖之畔，与这片 的自然风景迟尺之遥，占尽城南 美的生态资源。进是国际化都市生活，退则享受天成的自然风光，这在成都实属凤毛麟角。佳兆业君汇上品邀请到国内 团队为社区进行规划，新古典主义建筑群井然有序分布在园林之间，形成楼间距超200米、户户见景的超低密社区。社区内含有2300㎡豪华会所、一所2500㎡幼儿园、室外的无边际泳池，会所包含了恒温泳池、台球室、健身 、瑜伽室、咖啡厅、茶楼、棋牌室、阅览室、中餐吧；同时还有万余平米的社区商业满足人们的居家生活。为了让您拥有更广阔的景观视野，同时将建筑带来的压迫感降至 ，君汇上品5期不惜减少了一栋楼，让建筑密度降至17%。这种割舍的气度，唯有君汇上品。5期总户数1420户，建筑面积为78㎡-110㎡的全功能套二、套三产品 。
售楼地址：南湖国际风景区两江交汇处（二江寺古桥旁）
佳兆业君汇上品效果图
价格：均价5600元/平方米
物业地址：成都新都新都大丰北新干道东（大天路旁，绿地世纪城以北2公里）
项目特色：复合地产,地铁沿线,打折优惠楼盘
动态：保利城二期产品于7月7日推出，主推1、3号楼的各一个单元共计165套房源。1号楼精装（装修标准1200元/㎡），18层；3号楼清水，14层。均价5600元/㎡。开盘优惠2%，一次性付款优惠4%，按揭优惠1%。
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优惠折扣：开盘优惠2%，一次性付款优惠4%，按揭优惠1%
交通状况：地铁1号线 友谊村站 24路、50路、316路、512路、525路、530路、680路 、615路
物业费：2.0元/平方米·月
保利城项目位于城北北新干线东侧大天路旁。是保利地产在城北的第二个千亩大盘，是保利重金打造的名片楼盘。整体定位为270万平米北成都 生活大城。整体规划有27万平米的繁华商业配套，4个农贸市场，4个 幼儿园。二期作为一期产品的全面升级版，总占地约75亩，分13栋14-18层的低密度精装华宅围合而成，整个二期是我们整个保利城1100亩 地块中拥有 的自然生态资源的一期，除了直接临近整个成都主城区 2000余亩 的森林公园外，真正做到成都罕见一线的观山观景。 整个二期环境很好，密度很低，容积只有约2.9， 楼层仅有14层。整个外立面采用了 经典的芝加哥现代主义风格外立面，部分楼栋1-2层部分为 干挂石材。3楼以上采用 面砖， 品质感。项目内部更是拥有3万米超大中庭景观，以法国凡尔赛宫为蓝本，将就线条的对称性与整体大气，未来将呈现城北 具品质感的法式 园林景观。 项目倚靠144万平米凤凰山森林公园，旁侧环绕九道堰及毗河，步行十 即可到达一号线沿线规划站点友谊站，车行两 即可到达家乐福大型购物 。 保利城用责任和义务诠释对城市的贡献，对品质的追求
售楼地址：新都大丰北新干道东（大天路旁）
保利城效果图
价格： 价4980元/平方米
物业地址：成都高新西区合作路89号（电子科技大学清水河校区西门 ）
项目特色：复合地产,地铁沿线,打折优惠楼盘
动态：龙湖时代天街76-119㎡【天街公馆】强势来袭！建面价4980元/㎡起，再 500元/㎡精装修，加入搜房团，交5千抵2万，大型超市、时尚百货、 影院、洲际酒店环伺，下楼即享万千繁华。【时代星座】总价16万起！配品牌精装，距洲际酒店百米，交房即可出租！入市仅一个月，热销千套！
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优惠折扣：加入搜房团，享交5000抵2万优惠
交通状况：116路公交车清水河校区站。
物业费：2.8元/平方米·月
龙湖时代天街是目前亚洲区域内规模 、全球前三的 购物 ，成都 具 价值的商业项目。项目占地458亩，总体量达到180万平方米，是超乎想象的超级商业综合体。时代天街位于成都主城区内 一个集 居住区、 区，国家保税区于一体城市核心区-高新西区。项目占据了高新西区 稀缺的大型商业用地，覆盖成都西面至郫县的各层次多种类消费需求，坐拥成都西面和郫县各大住区组团住宅人群、成都规模 的大学城以及成都 的综合保税区总计近两百万的消费人口资源。龙湖时代天街即将成为垄断大城西，辐射整个成都，影响中国西南部的超区域商业 。周边地铁2号线、成灌快铁、羊西线（成灌高速）、IT大道以及高新西区内极为发达便捷的路网形成全方位立体交通网络，将项目与成都主城区和郫县都江堰等区域无缝连接。龙湖时代天街集合了超大型主力百货店、龙湖天街购物 、MOCO家居馆、先锋数码港、美食天地等成为一体化的 消费 ，销售业态为情景街区商铺、精装 、创意 、精装住宅。绝大多数产品为商业业态。四种外售业态加上五种自持商业布局，共同实现龙湖时代天街休闲购物、 、餐饮娱乐、 酒店、创意产业、城市广场、文化艺术这七大城市功能。
售楼地址：成都高新西区合作路89号（电子科技大学清水河校区 ）
龙湖时代天街效果图
价格：均价5900元/平方米
物业地址：成都郫县地铁2号线犀浦站西南交大旁
项目特色：地铁沿线, 地产,打折优惠楼盘
动态：绵世溪地湾均价5900元/㎡，5号楼主推35-64平米户型，一次性付款优惠6%，按揭优惠5%。绵世溪地湾二期悦郡新品面市，74-125平米超质可变套二套三，现正诚意登记中， VIP卡申领成功即可享受总房价5000元现金购房优惠。
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优惠折扣：五号楼一次性付款搜房团享受额外2000元现金购房优惠。购买3号楼搜房团享受额外5000元现金购房优惠。
交通状况：公交车310、116、117、221（站点：犀浦站）
物业费：1.8元/平方米·月
绵世溪地湾项目位于西南交通大学以东，整体占地93亩，住宅容积率约3.75，兼容40%的商业，全高层电梯物业，共约3000余户。项目一批次推售位于项目地块东面的4号楼，面积区间为73-120平方米。绵世溪地湾项目打造立体阔景园林，超过70%的绿化面积，构建小区全域绿植，20000平大中庭围合式布局， 200米超宽楼间距，保证户户观景处处观景。从下沉庭院开始向上渐次呈现的四重景观，增加了看风景的角度。由廊桥 的回家之路。平添生活动人的风景线。除此之外，溪地湾更创造了产品高多的附加值。打造共计3000平两大奢华运动休闲会所,包含:恒温泳池、健身 、书吧与儿童游乐区、羽毛球、乒乓球、篮球场等等，极大化创造生活价值及社交价值。同时,更打造6米 酒店式双入户大堂，阳光地下车库，智能安居系统，24 五 管家服务，不仅成就舒居之道，保证品质生活，也是定制您的尊属幸福体验。绵世溪地湾项目充分建立自身完整价值体系， 户型打造，园林多重景观加超高项目附加值，全身心舒居体验，创造成熟宜居高品质生活住区。
售楼地址：成都西3.5环老成灌路（西南交大旁）
绵世溪地湾效果图
价格：均价5000元/平方米
物业地址：成都郫县郫筒镇南北大道侧
项目特色：水景地产,国际化社区,地铁沿线
动态：华宇天府花城均价5000元/平米，全款优惠8%，按揭优惠6%，主推65-83平米户型房源，1号楼在售，详询售楼部。
搜房网提供的售楼电话：400-813-0000 转 72585
优惠折扣：全款优惠8%，按揭优惠6%，
交通状况：公交线路：与成都相联接的公交路线有305、320、311、310、362凉水井站下车；与郫县各个城镇相联接的有：361、363、366、365、364、702、703、704路公交。轨道交通：距离项目500米左右是郫县东快铁站；地铁二号线即将通车，15 就可从天府广场、春熙路到项目。道路：国道317线、成灌高速、绕城高速、成铁西环线、高新西区围城路、沙西线、IT大道等近10条主干道四通八达。
物业费：元/平方米·月
华宇天府花城是2012年华宇集团四川公司着力打造的华宇集团又一标杆项目。项目位于成都市郫县北部新区南北大道旁，北望成灌快铁以及成灌快速通道，东倚南北大道，交通极其便利。项目分南北两地块开发，整体占地面积约120亩，建筑面积约40万平米，总户数约3500余户，户型面积区间约为60-164平米。项目定位为“英伦风情，青年城邦”，营造充满个性和浪漫色彩的生活氛围。整个项目由花园洋房、阔景高层、风情商业街等业态组成，充分满足都市不同居住需求。花园洋房临沱江河而建，引景入室，自然延伸，情景交融，舒适生活尽享。高层电梯户型精致合理，大视野为你打造浪漫生活。小区内健康环道、老年健身区、儿童游乐场、游泳池、羽毛球场、网球场等设施一应俱全，特色风情商业街集饮食、娱乐、休闲为一体，生活配套完善，未来生活惬意， 无限。项目整体布局错落有致，建筑外立面线条流畅，营造出内外融合的人居环境，展现体贴入微的居住美学。整体建筑立面以英伦风情为主，以全新的思维及手法追求现代美感，充分利用花园洋房的端庄大气和高层建筑挺拔的形体，彰显大社区、高品味的滨江生活风貌。
售楼地址：郫县郫筒镇南北大道侧（置信逸都售楼部正 ）
华宇天府花城效果图
价格：均价4300元/平方米
物业地址：成都新都工业大道393号（南二环与大件路交汇处）
项目特色：小户型,地铁沿线,打折优惠楼盘
动态：麦田国际社区四批次现正火热排号中，麦田楼 “精麦”，8.18盛大开盘。均价4300元/平米。排号优惠1%，开盘当日认购优惠1%。详询：8307633。
搜房网提供的售楼电话：400-813-0000 转 62529
优惠折扣：四期排号额外优惠1%，开盘当日认购优惠１％。
交通状况：650公交，651公交，2路，8路，11路 。
物业费：1.6元/平方米·月
麦田国际社区位于新都区南二环，占地近200亩，建筑面积51万余方，由10余栋18层（26层）的电梯高尚住宅组成。主力户型区间为60－110平米套二套三幻变套三套四实用户型。9纵3横的快捷交通，让你的生活与 实现。更有地铁三号线、成绵乐高铁近在咫尺。六大院落布局，两个组团社区，既能满足您个性居家的私密性，又可以让你方便与人沟通。近150亩的绿地面积，部分底层架空的设计，让社区组团景观合中有分、分中有合，让您的视线可以无限延伸。产品层面上，我们充分考虑居家便利性、舒适性、适用性等，做到 电梯间自然采光， 户型全明设计， 户型大面积灰空间赠送，并在部分户型考虑入户花园等。1：1的充足车位配比、小区自有便利社区商业、周边成熟商业配套，为您的生活带来无尽便捷。
售楼地址：新都区南二环与大件路交汇处
麦田国际社区效果图
价格：均价4700元/平方米
物业地址：成都郫县蜀都新城南北大道(创智公园旁)
项目特色：公园地产,地铁沿线,打折优惠楼盘
动态：绿地国际花都均价4700元/平，一次性优惠7%，按揭优惠6%，区间面积50-120平米。
搜房网提供的售楼电话：400-813-0000 转 55181
优惠折扣：全款93折，按揭94折
交通状况：绿地国际花都与成都相联接的公交路线有305、320、311、310、362、95、116、117、716等，在西区大道口站下车；与郫县各个城镇相联接的公交车有361、363、366、365、364、702、703、704等。道路交通有国道317线、成灌高速、绕城高速、成铁西环线、高新西区围城路、沙西线等。2010年地铁二号线及城市轻轨的逐步通车，仅需15 就可实现从天府广场、春熙路快速到达中信蜀都，城市价值将飞速提升。
物业费：1.8元/平方米·月
绿地国际花都项目是上海绿地集团在成都城西打造的又一地产力作，总占地519亩，净用地313亩，规划总建筑面积近100万平方米。绿地国际花都致力塑造成蜀都新城的地标性建筑，定位为包括 酒店、 写字楼、主力大卖场、时尚休闲街、 楼等为一体的城市综合体。绿地国际花都项目 成都高新西区，处在蜀都新城 、西部新城核心地带， 创智公园、知识公园、文化公园，摸底河蜿蜒流过，沿河70米宽河滨公园，区位 明显，生态环境良好。绿地国际花都以ART DECO建筑艺术与精神为设计宗旨，融合浓郁西式风情， 展现领先超越的现代国际都会生活。
售楼地址：郫县蜀都新城南北大道(创智公园旁)
绿地国际花都效果图
价格： 价5500元/平方米
物业地址：成都双流县航空港棠湖路（临港路五段与黄河中路二段交汇处）
项目特色：创意地产,特色别墅,打折优惠楼盘
动态：佳年华空港晶座5500元/平起，全款优惠98折，按揭99折。现空港晶座与搜房网合作将于8月9日晚上七点至九点举办“夜 ”活动，推出50套E户型120㎡房源，参团即可专享 15%优惠，快来报名参加吧。
搜房网提供的售楼电话：400-813-0000 转 57590
优惠折扣：全款优惠98折，按揭99折
交通状况：300路：火车北站-双流机场；304路：五桂桥车站-双流机场；318路：金沙公交站-机场十号公路；813路：华阳客运站-双流蛟龙工业港；804路：石羊场客运 -双流；806路：双流客运 -中和镇；830路：信息工程学院-空港二路华牧路口。 以上公交线路在航空港站下车到达空港晶座。
物业费：1.95元/平方米·月
佳年华空港晶座是由四川佳年华置业有限公司开发的“晶座”系列产品代表作。项目设计由日本MAO事务担纲，园林景观设计由EDSA公司执行。佳年华空港晶座规划建设总用地面积为 71181㎡（106.77亩），规划建设净用地面积为56492㎡（约84.74亩）；规划总建筑面积为289073.03㎡，其中地上建筑面积为225064.90㎡ ，地下建筑面积为64008.13㎡；住宅建筑面积为219503.25㎡，商业建筑面积5031.65㎡。佳年华空港晶座一期为纯跃层板式结构
售楼地址：双流航空港棠湖路（临港路五段与黄河中路二段交汇处）
佳年华空港晶座效果图
价格：均价5500元/平方米
物业地址：成都龙泉驿 大道与大面西路交汇处（川师大 校区西侧 ）
项目特色：宜居生态地产,打折优惠楼盘
动态：中国水电云立方在售78-100平户型，均价5500元/平。6000元抵用40000元购房款。
搜房网提供的售楼电话：400-813-0000 转 68241
优惠折扣：6000元相当于40000元购房款，按揭、一次性付款93折
交通状况：332路、541路、898路、899路 站点：汽摩商城站
物业费：1.85元/平方米·月
中国水电云立方位于成都市龙泉驿区 路北侧、大面西路西侧，东三环外侧生态宜居新城 ，交通便利，距天府广场仅13.5公里，距离成仁路万达广场商圈仅20 。中国水电云立方周边有2000亩左右市政公园和1000亩左右天鹅湖湿地生态公园，云立方总占地128亩，项目住宅部分建筑面积38.2万平米，并配套4.1万平米建面商业，项目内还规划有幼儿园。中国水电云立方是中水电为城市青年购房群体量身打造的“新城东——青年社区头等舱”并使之达到青年社区中产配置，项目整体外观时尚简约设计风格，小区内楼体底层基本采用架空层设计，使组团景观更通透，自然风流动更通畅，将各栋间景观与中庭景观得以充分衔接。中国水电云立方规划建设净用地面积85605.73平方米(折合128.4086亩)。宗地周边交通便利， 大道、老成渝路、成洛大道、成渝高速、绕城高速路、地铁2号线东延线分布地块周边；市政配套设施完善、地块所处区域发展前景好。地块处于万亩中国4A景区生态核心圈，地块周边 多处成都市 景区公园。地块西南5公里为占地3000亩的旅游观光胜地——幸福梅林；向西2公里为占地16000亩的 风景区——三圣乡“荷塘月色”；西北2公里为占地1000亩天鹅湖湿地公园。 地块东南至大面西路，一路之隔即四川师范大学 校区，校区内有1000㎡商业配套；西南至城市主干路 路；沿 路向西3公里，规划建设锦江区政府 新址；地块西北为空地，已规划为137亩二类住宅用地，待公开出让。空地西侧 世茂花香 项目，该项目占地面积120万㎡，规划有世茂百货、欧洲风情商业街、 酒店、华西医院分院等生活配套设施；地块向北1.2公里，为大面中学，大面小学，向北1.5公里为规划的地铁2号线大面站(地铁2号线于2012年运营)；地块东北为空地，已规划为112亩二类住宅用地，待公开出让。
售楼地址：龙泉驿 大道与大面西路交汇处（市内接待点：锦江区龙兴大道静安路1号万科城市花园商务 右侧）
中国水电云立方效果图
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