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支招:按揭贷款办理流程不复杂 备齐材料很关键

房天下综合整理   2013-01-22 15:46

[摘要] 购房按揭贷款需要哪些程序和资料?怎样才能顺利地办完按揭贷款手续?今天小编就整理银行按揭贷款的流程,希望对想按揭购房的网友有所帮助。

央视新闻频道穷追猛打式地报道“办证难”的问题,大伙儿都知道,在中国, 难办的证叫做“准生证”。而 近许多刚刚买房的朋友们则在论坛上大倒苦水,其实办购房按揭贷款也难啊!购房按揭贷款需要哪些程序和资料?怎样才能顺利地办完按揭贷款手续?今天小编就整理银行按揭贷款办理流程,希望对想按揭购房的网友有所帮助。

购房按揭贷款 需要准备哪些资料?

按揭付款购房首先需要申请人和配偶的身份证、户口本原件及复印件3份,如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明。

另外需要购房协议书正本。这个协议正常找开发商销售处,他们那里提供;如果首付是房价30%或以上需要预付款收据原件及复印件各1份,由开发商提供。

此外还需要申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单,个人所得税纳税单,单位开具的收入证明,银行存单等。

办理个人住房贷款的银行工作流程是怎样的?

首先,到银行了解相关情况,并带齐以上资料申请个人住房贷款。然后接受银行对您的审查,并确定贷款额度。接下来就可以办理借款合同,且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。 后剩下的就是银行发放贷款,借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。

另外,小编要提醒购房者,如果您的名下已经有两套房子,第三套房子是不能申请按揭贷款的。

经过以上手续及流程,您就可以通过按揭得到新房子了。希望购房者能通过以上所述,对按揭付款有一定的了解,购买到属于您的房子,拥有属于您的家!

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