[摘要] 5月份,全国70个大城市中,绝大多数住宅价格继续上涨,但涨势减缓。北京住宅价格涨幅呈现环比略降,同比略升的态势。其中,二手住宅价格同比涨幅为12.8%,位居全国首位。广州新建商品住宅价格同比涨幅15.5%,位于全国首位。
今日上午,国家统计局发布 新统计数据:5月份,70个大城市中,绝大多数住宅价格继续上涨,但涨势减缓。北京住宅价格涨幅呈现环比略降,同比略升的态势。其中,二手住宅价格同比涨幅为12.8%,位居首位。广州新建商品住宅价格同比涨幅15.5%,位于首位。
统计数据显示,5月份,北京新建住宅价格环比上涨1.3%,与上月涨幅相比下降了0.1个百分点;同比涨幅达到11.8%,与上月涨幅相比上升了1.5个百分点;新建商品住宅环比涨幅1.6%,与上月相比下降了0.2个百分点;同比涨幅达15.2%,与上月涨幅相比上升了1.8个百分点。二手住宅价格环比涨幅达1.7%,与上月相比下降了0.3个百分点;同比涨幅达12.8%,与上月相比涨幅上升了1.9个百分点。
70个大城市中,新建商品住宅(不含保障性住房)价格环比下降的有3个,持平的有2个,上涨的有65个。环比价格上涨的城市中,涨幅 为2.9%。与去年同月相比,价格下降的有1个,上涨的城市有69个。同比价格上涨的城市中,涨幅 为15.5%,涨幅比4月份回落的城市有1个。
二手住宅,价格与上月相比下降的城市有3个,持平的有3个,上涨的城市有64个。环比价格上涨的城市中,涨幅 为1.7%。
与去年同月相比,价格下降的有3个,上涨的有67个。同比价格上涨的城市中,涨幅 为12.8%,涨幅比4月份回落的城市有5个。(记者龙露)
专家分析
5月房价涨势继续减缓
国家统计局城市司 统计师刘建伟分析认为,发布的数据显示,5月份房价涨势继续减缓。
主要体现在两个方面:一是环比价格上涨的城市个数减少,环比下降的城市个数增加。其中,新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市个数均比4月份减少了2个,环比下降的城市个数比4月份分别增加了1个和2个。二是环比涨幅收窄。其中,新建商品住宅价格环比涨幅比4月份缩小的城市有34个,福州、郑州、广州、成都的新建商品住宅价格环比涨幅缩小幅度均在0.6个百分点以上;二手住宅价格环比涨幅比4月份缩小的城市有30个。
5月份,新建商品住宅和二手住宅价格同比上涨的城市个数比4月份略有增加,既有房价环比上涨的原因,也有去年同月对比基数相对较低的原因。
刘建伟说,尽管随着政策效应的持续释放,房价环比涨幅继续缩小,但也应看到,房价环比和同比上涨的城市个数仍然较多,房地产市场调控还需继续抓好政策落实。
5月65个城市房价上涨 主城二手房惊现5200元/平逆天价!
房价涨势减缓 上涨预期仍在调控仍需给力
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。