[摘要] 北京房价仍然增长，看到二环内一间平房月租金二千多，房产经理说，过去是房价增长、租金下跌，现在是房价租金双增长。随着北京六环房价突破2万，周边燕郊、香河、固安、大厂等区域，房价较去年底涨幅大都在10%~20%左右，开发商 预期愈来愈明显。
北京房价仍然增长，看到二环内一间平房月租金二千多，房产经理说，过去是房价增长、租金下跌，现在是房价租金双增长。随着北京六环房价突破2万，周边燕郊、香河、固安、大厂等区域，房价较去年底涨幅大都在10%~20%左右(小区网论坛)，开发商 预期愈来愈明显。
明明就是简单的供求问题，政府一直收紧土地抬高房价而已，查询国土部门和建设部门的公告一看便知。但偏有机智的傻逼另辟蹊径，一会儿是开发商在使坏，一会儿是有钱人在屯房，而且这种都市传说永远都有人相信。
2009年以来，北京房价和租金都出现急速上涨。有媒体测算，北京房屋的平均租金从2004年的1723元/月/套，上涨到今年3月的4238元/月/套，涨幅达到146%。2009年以来，北京房价总体急速上涨，高企的房价，已经使得众多后来进入北京的年轻人失去了购买房产的机会。
近日发布的《北京社会建设分析报告》称，北京“城六区”人口密度每平方公里7837人，超过 伦敦(每平方公里5437人)东京(每平方公里5984人)。北京成为严重超载大巴，政府希望把一些人疏散到郊区或较远地方缓解市区公共资源压力。
当公众将 焦点放在单身限购和20%个税征收上时，开发商恐慌的却是，北京市住建委对商品房预售价格的 干预一再升级。多个开发商证实，除了遭遇 不被批准的困境外，北京市于3月下旬开始暂停了20个左右热销项目的网签。
北京二手房网签重新恢复已一周，但网签数仅为1709套，相比3月日均签约1412套的“佳绩”，恢复后的成交量下跌近8成。业内预测，3个月内北京房价“零上涨”可能性很大;北京楼市调控效果或将是 明显的。北京6环房价全面突破2万租金双 !生活在北京的“蚁族”该怎么办?我们只能做的是接受这个事实，若是我们买得起房子就尽早的买了，别指望房价下降，国家的调控的不是未来降低房价，而是不要让房地产泡沫不要早点破裂，仅此而已。
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