[摘要] 今天上午，有北京楼市风向标之称的，北京秋季房展会开幕。从昨天国家统计局发布的数据来看，无论是新建商品住宅价格还是二手住宅价格，北京8月份同比涨幅都接近两成，再次领涨全国，因此这次展会上北京项目格外受到关注，来看记者发自现场的报道。
今天上午，有北京楼市风向标之称的，北京秋季房展会开幕。从昨天国家统计局发布的数据来看，无论是新建商品住宅价格还是二手住宅价格，北京8月份同比涨幅都接近两成，再次领涨，因此这次展会上北京项目格外受到关注，来看记者发自现场的报道。
小刘告诉记者，三万左右(小区网 论坛)，我觉得挺高的，很多都到河北地界了。
购房者告诉记者，肯定是高，均价三万多。
记者注意到，在北京本地项目中，六环内已难寻均价每平方米2万元以下楼盘，其中三环内项目均价突破每平方米6.5万元，一些五环附近项目甚至也已突破每平方米4万元，五环至六环间项目均价则普遍在每平方米2万元以上。
楼盘销售人员告诉记者，首期开盘的价格预计均价在27500元左右，我们不会一下子把价格提起来，但是长期的话肯定会涨，开发商拿地的价格都涨，他盖出来房子不可能低于成本价。
楼盘销售人员告诉记者，六环以外，两万二三的价格。
业内人士表示，北京是上一轮调控 严厉的地方，现在也是反弹 的地方，实际上很多楼盘上涨都超过了30%，现在需求 旺盛，又出现了 ，很多人担心未来房价会快速上涨，以前的潜在客户现在出手买房了。
北京房地产展示交易会秘书长郑向东告诉记者，北京随着土地供应量的减少，常住人口增加了五十多万，还是有购买房产的刚性需求。
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