[摘要] 天府新区的尘埃落定，让城南楼市如同加了一双全新的引擎翅膀，曾经的 ，可能因天府新区而 发。据天府新区某楼盘项目人士称，天府新区可能会让城南楼市热度再一次爆发，如果有置业城南的意向，可以乘早下手。
12月1日起，双流县万安镇、兴隆镇等12个镇及华阳街道部分区域内的社会管理、公共服务等事务，由四川省成都天府新区成都片区管理委员会正式管理和服务。天府新区政务服务 并于12月初正式启用，天府新区从此名正言顺。
天府新区自提出以来，城南的发展利好再度被提了新档次，随着天府新区政务服务 开门迎客，天府新区不再是嘴上的一个名称而已，正如有市民表示，从此不再是双流人，而是天府新区人。
天府新区的尘埃落定，让城南楼市如同加了一双全新的引擎翅膀，曾经的 ，可能因天府新区而 发。据天府新区某楼盘项目人士称，天府新区可能会让城南楼市热度再一次爆发，如果有置业城南的意向，可以乘早下手。
如果说开年后，天府新区将迎来热度爆棚，那么在年关的传统淡季，及时下手或许是在抢占价格红利。而从近期开发商的推盘节奏来看，城南刚需盘开始集中发力，而高赠送、注重品质以及强调交通、配套等刚需产品成为市面上的热销品。
城南刚需项目热，但产品也多，究竟哪些项目值得购房者纳入考虑范围呢？
麓山板块之洛森堡蝶郡
洛森堡蝶郡位于麓山 住宅区，为麓山国际社区，蔚蓝卡地亚等 别墅项目所包围。依托天府新区的规划布局，麓山板块成为国际城南的地标性板块，成为一种身份的象征，也为未来区域的 提供了保障。洛森堡尽管位于高档住宅区，但是其较低的门槛也成为刚需抢占国际城南的首要之选。 在景观方面，洛森堡蝶郡的 比较明显，麓山片区规划的则是将发挥丘陵风景、川西地方生活方式、景观生态 的特长，这就使得洛森堡蝶郡所拥有的景观视野成为其自身的一大 ，洛森堡蝶郡上千米无遮视野、麓山高尔夫球场、麓湖等景观全城稀缺，四大别墅项目环绕让景观更加 。
洛森堡蝶郡效果图
洛森堡蝶郡户型超大赠送，70平米幻变90平米套三，103平米幻变140平米套三双卫，116平米幻变180平米套四、套五户型，总价仅40余万起，特价房正在抢购中。
航空港片区之尚港领地
曾经有人形容航空港片区，是一颗被遗失了的明珠。对于国际城南，如今洼地已经为数不多，但是，航空港 是一块 极大的 。是金子总会发光，航空港的价值爆发只是时间问题。
双流国际机场， 2012年成都双流机场吞吐量突破3000万人次，荣耀获封航空第四城。这3000万人次其背后蕴藏的巨大商机却不容忽视，尤其是作为双流机场大后方的航空港片区发展红利显而易见。
航空港经济圈产业方面，还有生物科技、物流汽配等，对于自住和 都拥有无可比拟的 ，同时，片区的 也为购房者创造了下手好良机。
尚港领地效果图
如今，航空港片区已经吸引了大批开发商前来开发，但是从居住、配套以及公园等一体化的项目却为数不多，尚港领地可以说集吃住行玩为一体的全能产品，尚港领地容积率仅有2.6，这是航空港片区内容积率 的项目，而自身打造的40亩坡地公园，以四季分明、春花秋实的植被和现代简洁明快的景观小品为主。公园内设置了篮球场、羽毛球场、景观步道和活动广场。还专门打造出一个6000平米集休闲、商务、 的多功能商业配套。
尚港领地的产品分布为83-127平米，以套二套三户型为主，总价47万起,，另外，还有适合 的的 产品，低价坐收航空港片区红利。【参加房天下团购优惠 达4.5万】
价格：均价6200元/平方米
项目特色：景观居所,经济住宅
动态：大成郡1、5、7号楼在售，均价6200元/平，航空港57-104平全尺度舒居大盘年末热销。参加房天下团购，享 优惠2.5万。另有一次性付款优惠4%，按揭优惠3%，按时付款优惠0.5%。
售楼地址：双流县西航港川齿路（西南民族大学旁）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 18518
大成郡效果图
国资委下属国有企业金隅大成，于成都开发的 个楼盘落户航空港，以3.3低容积率，1:1.2车位比，2梯3户-2梯6户优异梯户比，及极其舒适的户型设计，为航空港带来一股品质楼盘风潮。
12月12日，正是金隅大成入驻成都2周年纪念日，为此，房天下为广大购房者带来更多购房优惠！
价格：均价6500元/平方米
项目特色：复合地产,地铁沿线,配套商品房
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 1422
巴黎都市位居航空港 ，整个项目由商业、写字楼、住宅、幼儿园组成，总占地180亩，建筑面积56万平米。交通便利，多条干道交汇，公交地铁等出行方式皆备；周边配套设施完善，大型百货商场、学校、医院、银行、公园、电影院、农贸市场等 。自4月份一期三批次开盘以来，维持了较好的销售势头。项目一期以75-84平米多种刚需户型为主， 高。
大源之美城悦荣府
美城悦荣府效果图
价格：待定
动态：美城悦荣府预计12月底开盘。马上申请集约卡，可享 购房优惠。美城悦荣府位于大源 居住区核心，左伊藤，右欧尚，是由城市别墅和高层华宅组成的300亩 社区。项目高层户型区间为66-103㎡，在遍地大平层的大源，极其稀缺。66㎡幻变75㎡舒适套二，99㎡幻变119㎡阔尺套三。超高赠送，且户型大多南北通透，户户见景，是 的精品。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 27730
物业地址：成都双流县天府新城剑南大道南段333号（伊藤高新店南行1500米）
美城悦荣府位于大源 居住区核心，左伊藤，右欧尚，是由城市别墅和高层华宅组成的300亩 社区。项目高层户型区间为66-103㎡，在遍地大平层的大源，极其稀缺。66㎡幻变75㎡舒适套二，99㎡幻变119㎡阔尺套三。超高赠送，且户型大多南北通透，户户见景，是 的精品。项目自身配备了20000㎡城市公园和亿元级奢华别馆，以及成都首例公馆式入户门廊及架空层泛会所设计。拥有网球场、室内恒温游泳池、室外游泳池、台球室、咖啡吧等品质生活休闲空间。项目物业由 物管运营管理，提供人性化的 服务。
价格：均价6100元/平方米
项目特色：小户型,国际化社区,宜居生态地产,地铁沿线, 地产,
蓝润棠湖春天效果图
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 22386
优惠折扣：全款惠2%按揭惠1%，房天下团惠1万，新年置业惠0.5%， 惠3.6万
佳年华时代晶座效果图
物业地址：成都高新区剑南大道与天府四街交汇处（伊藤洋华旗舰店旁）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 64844
价格：均价8500元/平方米
动态：佳年华时代晶座本周六12.21推出特价房，特价房源包含在售的 户型， 优惠3.6万元，先到先得。 案场配有80后怀旧主题活动， 可获得苹果系列奖品，凡活动当日到场的小朋友均可获赠随机小玩具一份。时代晶座均价8500元/平，实得6999元/平起。全款优惠2%，按揭优惠1%，参加房天下团购 额外优惠1万，新年置业优惠0.5%， 可优惠3.6万！ 53万买大源房！
华府板块之宏达世纪丽景
价格：待定
物业地址：成都双流县成都双流华阳双华路4段688号（三江公园旁）
项目特色：低密居所,宜居生态地产,公园地产
动态：宏达世纪丽景首批次主推76-100平13+1青年洋房，预计售价5300元/平起，参加房天下团额外优惠1.5万。项目已于8月上旬开工，目前处于前期施工阶段，预计12月初开盘，开盘暂定推出3号楼和5号楼，共计房源329套。 房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 31627
宏达世纪丽景效果图
极地板块之江宇天府城
该项目 天府大道南段，与地铁1号线三期规划站点无缝接驳，向北是城南CBD，向西、南接南湖、极地海洋 、麓山 居住板块，东临新川创新科技园区，占据天府新区 核心位置。项目占地275亩，总建筑面积138万㎡，囊括五大 业态： 购物 、超高层五 酒店、超高层 写字楼、 商务 、品质住宅。
项目实得 价5300元/平米，均价6800元/平，在售户型为87㎡、97㎡和135㎡，在售房源400余套，全款优惠3%，按揭优惠1%。参与房天下团购87㎡、 97㎡户型可享受 优惠25000；130㎡、135㎡、143㎡可享受 优惠35000！
江宇天府城效果图
开盘时间：预计2013年10月
价格：待定
动态：成都玩家1批主推5号楼，开盘房源300余套，户型面积均为58-89㎡超高得房率户型，预计将在2013年10月底开盘。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 46049
成都玩家效果图
物业地址：成都双流县天府大道与麓山大道交汇处（极地海洋公园旁）
成都玩家坐落于未来的成都经济 ——天府新区核心区域。位于天府大道与麓山大道交汇处，海昌极地海洋 。根据2013年 新的地铁1号线路线规划，地铁1号线三期工程将从项目经过，站点设置距离项目仅300米，预计2017年建成通车，是真正意义的地铁物业。项目自身还拥有6万㎡时尚商业集群为青年玩家提供 的商务、购物、休闲、娱乐配套，足不出户即可感受国际城南时尚氛围。成都玩家开发商为大明宏信， 商为大明集团及宏信地产，历时10年开发了金沙西园(小区网论坛)一至四期、金沙云庭(论坛户型图房价动态微博)等高品质住宅。
优惠折扣：住宅额外优惠1.5万，2-4楼商铺额外优惠13万
美高登A座效果图
项目特色：小户型,地铁沿线,配套商品房,公园地产, 地产
开盘时间：预计12月16日商业开盘
售楼地址：成都市天府大道与正北下街交汇处（三利云锦旁）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 16048
价格：均价9305元/平方米
动态：美高登A座一期开发500套房源30-90㎡房源。均价9305元/平米， 价7830元/平米， 10480元/平米。一次性付款优惠5%，按揭付款优惠2%。
开盘时间：2013-4
价格：均价11500元/平方米
动态：泰悦湾目前剩余房源30套，户型区间110-150㎡，预计2013年12月底交房。参加房天下 团购可享受2万元优惠。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 64723
优惠折扣：房天下 团购优惠2万
交通状况：公交线路：新益州公园南（102、504）、高新区孵化园（806、184）、民丰大道天府大道（84）
泰悦湾位于成都金融城红星路南沿线锦江河畔，是金融城规划的 纯居住用地，是 临江并可观赏整个金融城繁华城市风景的纯居住区。整个项目总占地约67亩，总建筑面积约16万㎡，由7座全石材、artdeco风骨的全江景大宅和两座3层的商业组成。项目采取半围合布局，每套住宅都面向一线江景，并且将绿地集中在 ，充分考虑小区内外景观自然融汇，规划了3重水景系统为核心的古典法式私家园林。
泰悦湾效果图
开盘时间：预计2013年9月中旬开盘
价格：均价8500元/平方米
项目特色：水景地产,国际化社区,宜居生态地产,地铁沿线
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 19817
优惠折扣：全款惠4%，按揭惠2%。
交通状况：华阳城内公交：1路、3路、4路。成都城市公交：501路、504路、801路、803路、805路、807路、809路、811路、813路、815路、819路、821路、823路老码头站。
中德英伦城邦效果图
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