[摘要] 2014年新年伊始，成都楼市 火的新闻非85后房产销售经理黄莉娟百万征婚莫属。随着时间 的发酵，成都女孩花上百万元在200个公交站台登征婚广告的新闻被国内众多 媒体进行转发，成为全国人民关注的焦点，黄莉娟的“娘家”成都佳兆业广场也因此在全国火了一把。
2014年新年伊始，成都楼市 火的新闻非85后房产销售经理黄莉娟百万征婚莫属。随着时间 的发酵，成都女孩花上百万元在200个公交站台登征婚广告的新闻被国内众多 媒体进行转发，成为人民关注的焦点，黄莉娟的“娘家”成都佳兆业广场也因此在火了一把。
黄莉娟征婚相关新闻：【新年 天 房产销售经理黄莉娟百万征婚】【快讯：成都房产销售火热征婚 受众多房企力挺】【高清组图：黄莉娟私房照】
有资深业内人士认为，黄莉娟通过这次大胆的征婚引起了社会的关注，不仅向自己以后的幸福生活迈出了大胆的一步，另一方面，佳兆业广场因为力挺黄莉娟征婚，从而被人们所知晓，从营销上来说是很成功的。在当今信息更迭迅速的时代，这种别样营销往往才能抓住人们的眼球。
黄莉娟征婚成为楼市热点 众多项目借机应征（来源：房天下）
从近几年楼市营销大战中，我们可以看到，诸多房企正不断尝试着新型的营销手段，诸如拟人化的万科海悦哥、绿地世纪姐，打名人效应牌的首相官邸，邀请林志玲代言的排队旺铺双楠港汇广场，土豪气息浓烈的绿地散等等，它们即打破了传统营销之法，又吸引了足够的眼球，为自身项目带来了实际意义上的走量。
娱乐营销 把广告变成人人有兴趣的话题
谈到娱乐营销，成都实效机构总经理吴昊曾表示广告属于非静室信息，它们多处在喧嚣的环境中，人们可能正在赶路，专注开车，急着出电梯，或者边翻报纸边聊天，不能挂起来呗人安安静静的观看，而受众无意的眼睛 多给予广告3秒时间，如果3秒钟抓不住，那么人们的眼睛就离开了。因此娱乐营销即把广告变成人人有兴趣的话题，让99%的人成为1%客户的信息渠道。这样的广告，就至少能战胜其他大多数的广告。
回顾实效机构2012年为绿地世纪城做的世纪姐系列广告，从“男友买了房，产权没写我”这一句小女生的抱怨为话题点，结合当时新婚姻法、限购、 杯等一系列政策，就引起了连锁话题， 终让绿地世纪城成为2012年度高 度楼盘，和城北年度 。
如今，黄莉娟百万征婚同样成为了人人感兴趣的话题，因为它一开始就制造出85后女房产销售征婚这一个有关注度的看点。迅速吸引了人们的关注，使得大家都成为了这一事件的围观者，使得事件得到了快速传播。
随着成都佳兆业广场的大力支持，将征集100位勇敢女生同黄莉娟一起在1月11日接受现场告白活动，让更多勇敢的女孩和黄莉娟一样，勇敢去爱！将促使这一事件继续持续下去，被更多的人所关注。
据悉目前已有多名勇敢的女孩进行了报名，佳兆业广场还将免费为她们拍摄艺术照让她们以 美丽的样子出现在征婚广告中。
房企"别样"营销靠奇招赢市场
除了娱乐营销外，市场上还有多种新式营销手段，如12月初英国首相卡梅伦造访成都，不但花了887元吃了一顿火锅，而且参加了攀成钢成都环球汇的奠基典礼。环球汇天誉随即推出了高达2800万元一套的首相官邸，卡梅伦看过后也给出了自己的好评。而环球汇天誉也因英国首相的驾临而成为当时的热议项目。
另外，12月绿地的“双12”狂拍活动，蓝光幸福满庭15282元/平方米[郫都]蓝光幸福满庭0套在售、佳年华新生活B区13626元/平方米[温江]佳年华新生活B区2套在售推出的“一成首付”，以及中筑西府兰庭正在进行的预订房源送iphone 5s等活动，都受到了众多购房者的关注。位于成都热点区域新双楠板块的北大资源燕楠国际，12月27日以资源家平台亮相成都，倡导青年品质生活的核心理念，再次提升了新双楠板块的关注度。洛森堡蝶郡开启麓山板块年底价格战，以特价房的 吸引购房者；尚港领地同样打价格战，以性价比领衔航空港片区年底置业潮。
随着年关将至，回家置业、暖冬活动等人为关怀也成为房企营销的重点，时代睿城12278元/平方米[郫都]时代睿城0套在售、时代悦城为了方便业主回家，携手神州租车，提供业主免费专车回家过年的活动。金辉悦府、佳年华新生活B区13626元/平方米[温江]佳年华新生活B区2套在售、七彩花都、金枫名苑等项目则推出特价房给回家置业的购房者，这样具有人文关怀的活动，从细节着手，从购房者的基本所需出发，反而更能让那些犹豫的购房者点头。
2014年已经来临，房企更将使出浑身解数推陈出新。在增加供应的同时，改变营销策略，或是加大项目优惠，或是从细节着手满足购房者所需，或是通过噱头营销赢得关注度，尽管“花哨”营销多样化让我们看到房地产市场竞争力的残酷，但同时房企推陈出新，不断为购房者提供多样选择，一定程度上也为楼市注入了新鲜血液，对于购房者或是开发商都是一件好事情。所以，我们期待有更多新鲜的营销之法。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
