[摘要] 近日,21世纪经济报道记者从中国农业银行上海分行一位人士处获悉,2014年春节前后,该行上海地区首套房贷款政策进行了大幅调整。“1月份,行内出了新规定,从1月13号开始,首套房贷8.5折的利率优惠全面取消,利率 只能做到9.8折,部分贷款还将在基准贷款利率上进行上浮”。
按照惯例,每年初房贷政策都相对宽松,但2014年却逆向收紧。
近日,21世纪经济报道记者从中国农业银行上海分行一位人士处获悉,2014年春节前后,该行上海地区首套房贷款政策进行了大幅调整。“1月份,行内出了新规定,从1月13号开始,首套房贷8.5折的利率优惠全面取消,利率 只能做到9.8折,部分贷款还将在基准贷款利率上进行上浮”。
这一新规定具体为, 置业的客户在农业银行商业房屋贷款仅有在80万以上的,才可以在基准贷款利率上继续享受优惠,且优惠折扣只能做到9.8折;商业贷款在40万-80万之间的,房贷执行基准利率;低于40万的客户贷款,将面临在基准利率上执行上浮,上浮幅度为5%。
自2013年下半年起,部分股份行开始逐渐缩小首套房贷款的利率优惠,据本报记者了解,截至去年末,国有四大银行仍然维持首套房贷款8.5折、9折优惠。2月11日,21世纪经济报道记者同时获悉,工行、建行、中行三家国有银行也在春节前后也调整了房贷政策,前两家首套房贷已完全回归基准贷款利率,仅有中行仍有优惠,但条件相当严格。
大行房贷优惠取消
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