时下年轻人中 火的“置业关键词”是什么?
黄莉娟?过气!马佳佳?浮夸!“青年刚需”?老调重弹!其实,“青年”、“刚需”都说到了点子上,只不过现在的青年购房一族们不再仅仅满足于低总价、小户型的刚需“基本指标”,还要求“新”。
置业旨趣中的“新”意味着区域之“新”、地段之“新”乃至产品之“新”。于是乎,集年轻、刚需、潮流等元素于一神的置业群体——“新青年”正在向我们走来。
其实早在2012年,住建部就已提出“新青年置业”的概念;2013年,万科则提出了“新青年置业标准”。那么如今成都的“新青年”们会选择哪里的房子、怎样的房子?
房天下不久前开展了一个相关调查【详细】,截至目前已收到近千枚投票,其中99.32%的参与者在22岁以上,超过25岁的占81.57%,可见这一人群大多已离开学校、拥有数年工作经验,购房自然也趋向理性化,作为样本有着相当的代表性。
“新青年置业调查”参与者的年龄结构(来源:房天下)
从中我们不难发现“新青年”置业的鲜明特征——
二环到绕城间成“区域”
不出意料,二环外、绕城间的区域成为“新青年”置业的首要选择,中意这一范围的占到了63.19%。其中 受青睐的是“三环到绕城之间”,占22.6%。
“新青年置业调查”环线统计结果(来源:房天下)
环视成都楼市,在这“区域”内的楼盘数目可观,包括绿地城这样备受期待的项目。
成都绿地城效果图(来源:房天下)
选择“郊县”的也有16.44%,随着城市扩张、红利外溢,成都二、三圈层依然保持了一定热度。
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