[摘要] 相关数据显示，2014年上半年海南楼市交易惨淡，衡量楼市的各项指标均不尽人意，其中成交量、面积、总金额同比均下跌近30%，房价同比仍上涨，但涨幅不到两个点。
海南房价同比依然坚挺涨幅收窄业内称后市微跌下调为主
相关数据显示，2014年上半年海南楼市交易惨淡，衡量楼市各项指标均不尽人意，其中成交量、面积、总金额同比均下跌近30%，房价同比仍上涨，但涨幅不到两个点。对此，业内人士表示，上半年主要受信贷和供求关系影响，海南楼市拐点已现，下半年楼市进入调整期，短期内成交量难以回升，房价可能继续向下微幅调整。
上半年多项指标下跌近30%
数据显示，今年上半年海南全省商品房签约共32185套，签约面积293.411974万平方米，签约金额3531431.497621万元，住宅均价12035.74元/平方米。与去年同期相比，成交量、面积、金额三项跌幅将近30%，其中成交量减少13071套;住宅均价同比上涨1.92%，但涨幅明显回落。
与此同时，楼市低迷 终传导到土地市场。2014年上半年海南全省共成交土地179宗，较去年上半年250宗下降了71宗;成交面积约580.11公顷，同比下降了21.53%;成交金额约90.82亿，同比下降11.8%。其中，住宅用地成交面积321.1181公顷，同比下跌12.27%。
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