[摘要] 成都，或者说中国的的建筑究竟面临怎样的现实与困境，何去何从？在良莠不齐的房地产市场，如何甄别产品、去伪存真？房天下成都媒体 诚邀业内专家，关注建筑，关注设计，关注这一看得见城市深巷风景的“房间”。
在成都，朴拙、闲淡的巴蜀文明与舶来的现代化持续冲突、磨合，西方 历经数百年的变革凝缩至二三十载。作为城市之镜，建筑承载了新与旧、破与立、梦境与现实的二元对立，与时代之变互为映照，呈现斑斓、隽永的光影剧场。
另一方面，社区规划、建筑构型、景观园林、设计风格等尽管被房地产界一再提及并标榜为“卖点”，却被“营销至死”的浪潮蒙上了暗尘，作为审美、功能客体的建筑或园林本身极少有机会在楼市发声。与此同时，“法式大宅”、“西班牙森林”、“ArtDeco”一类炫目的名词充斥楼盘广告，泥沙俱下，真伪难辨。
成都，或者说中国的的建筑究竟面临怎样的现实与困境，何去何从？在良莠不齐的房地产市场，如何甄别产品、去伪存真？蓉城又有哪些可圈可点的实例？房天下成都媒体 诚邀业内专家，关注建筑，关注设计，关注这一看得见城市深巷风景的“房间”，向大家揭示一系列真实的人居空间，而非那些在剧场中跳着机械舞蹈的幻影。
时间：5月26日14:00-16:00
地点：房天下直播间
与会嘉宾：
中机中联工程有限公司成都公司建筑设计二所所长 何巍
上海全筑控股西南区域总监 闫思伊
广厦建筑设计事务所 建筑师 向英
广厦建筑设计事务所总经理助理 谭玲
建筑上演文化殖民？没那么糟糕
库哈斯的“大裤衩”如一枚钉子，让不少国人如鲠在喉。各式标新立异的建筑层出不迭，这其中大部分出自国外建筑间之手。另一方面，这几年“洋盘”成为房地产界新玩法，“法式园林”、“托斯卡纳风情”、“ArtDeco新古典主义”等名词在楼市广告中频频出现。有人指责这些现象实际上是“文化殖民”，并诟病国内建筑设计式微的现状。在这期“大话地产”中，我们的专家不这么看。
中机中联工程成都公司建筑设计二所所长何巍认为“别具一格”建筑的出现是与历史潮流并不相悖。在他看来，这些“奇观”其实很多都是地标，是政府监管的公共建筑，无可避免地会受高层决策影响。至于开发商热衷于做“地标”，何总指出，这类项目能产生区域效应，便于企业跟政府谈条件、使后者让利，这一块绿地就做得 不错。
中机中联工程有限公司成都公司建筑设计二所所长何巍
四川创视达建筑装饰设计有限公司董事长兼创作总监张灿则直言，“大裤衩”之类的建筑载国内之所以被妖魔化，是因为国人深受东方传统文化影响、重视形象思维，更由此衍生种种隐喻。他认为“建筑不用太在意形式所带来的东西”，而跟公共建筑不同，生活类建筑则应避免奇观化、回归本位。
关于“文化殖民”，上海全筑控股西南区域总监闫思伊认为不比大惊小怪，很多“西化”建筑的出现，其实是为了满足业主需求，未来随着开发商和老百姓的认知变化，住宅类建筑还是会向“以人为本”的方向发展。
何总有些缅怀过去那个西方师从中国的时代，指出在当下，中国人因为骨子里固有的东西相对单一，长期习惯于“拿来主义”，免不了大量学习国外建筑理念与技术，且在具体制造施工方面比之欧美有过之而无不及。但他也欣慰地说：“现在中国开发商和设计师对传统文化也在做探索，绿城新的中式项目就很好！”
张总的看法有些出人意料：“过去10年我们学习别人，也在快速进步，如今正处于一个分水岭，未来10年则将步入理性阶段，开始做自己的东西。现在欧洲已经开始关注我们，向我们取经了，他们也有‘中式风’！”他认为模仿是源于对方的强大，中国日益强盛，理应获得欧美的尊重。
广厦建筑设计事务所 建筑师向英对“洋盘”感触颇深：“成都就有一个比较‘洋盘’的：太古里。”她对太古里赞不绝口，自言数次前往观摩，“它可以说是国际上新的建筑形式，但对中国人来说却很传统，只是融入了新兴设计理念，即‘中西合璧’。我们过去的倾斜大屋面跟国外流行的高挑空间结合起来天衣无缝。什么是‘洋盘’？这就是‘洋盘’！”
嘉宾们讨论热切
成都没有好建筑？不缺精品
继新世纪环球 、“鸟巢”被市民吐槽后，拉德芳斯、成达大厦、妇女儿童 等“奇葩”建筑也被翻了陈年旧账。成都真的没有拿得出手的建筑作品了么？非也，非也。
向总无不感慨地说：“建筑是城市的语言，我们的建筑长什么样，其实是城市理念和规划的具体体现。每一个建筑都是好的，都有我们需要的东西。”她对南延线建筑的“城市语言”十分认可，认为成都仍有不少经典建筑，其中又以太古里为佳，“我喜欢它，不是说它好，只是说它代表了我们这个时代。”
广厦建筑设计事务所 建筑师向英
张总也对“太古里”点赞，认为它将传统、现代和商业结合得很不错，但也直言更偏爱“老成都”风貌，而在“新成都”没有 满意的项目。他提了自己参与设计的东郊记忆和翠叠斋，表示自己在翠叠斋中将中国传统屋宇和颇具现代感的白色地面相结合，制造单一冲突，“成都现在已是‘第四城’，紧要的是摒弃盆地意识，把心打开！”
现场气氛渐佳
何总也表示成都没有自己足够满意的建筑，但不代表未来没有，“理想化的建筑应该是一整个团队整体控制下的结果，就是做‘集成’。”他解释了自己公司从“设计研究院”向“工程院”的转变：“做工程，就是集成式控制。”“相信‘洗牌’到一定程度后，我们会走出去，做‘集成’是肯定会有话语权的！”
跟三位建筑师不同，闫总公司的定位偏向住宅和室内设计。她也肯定“从设计到施工做到一体化”，认为成都乃至整个西南大区前景可观，近年来人们越发理性，追求精细化、专业化的东西，今后将着力于研究怎样为大众呈现合理的空间配置、满足他们需求。
怎样选房？从切身的需求出发
面对市面上良莠不齐的产品，置业者不免“捉急”。在专家们看来，应当怎样为自己选择合适的居所呢？
何总觉得，正常情况下建筑施工不会出大问题，选房还得看品牌，大开发商解决问题的能力和效率都要高得多。广厦建筑设计事务所总经理助理谭玲为大家“献策”：一，考虑地理位置和出行；二，要有人文气息；三，考量开发商建筑风格。
向总则十分强调“交通面积”，即房屋中用于走动的部分，“交通面积不宜太多，此外要考虑小孩读书和老人就医，考虑工作远近，密度也不能太高。”张总指出成都气候潮湿，房子的朝向、采光也 重要，还要参考地段和环境，但“空间”并没有想象中那么重要，还得看切身的需求。
对于新近一些户型创新，如万科18㎡ 、绿城83㎡别墅，几位专家并不感到惊讶。张总认为这两类产品更多的是迎合商业需求而非人居需求，是在北上广深等一线城市高房价压力下催生的户型，只适合特定人群，甚至可能只是噱头。
闫总感叹道：“我在北京生活过好几年，那边房价、房租几乎逐月上涨，年轻人被迫选择18㎡的超小 ，开发商做这样的户型，也是为了满足他们的需求。”她认为成都市场还算两性，不会出现这类 产品，而网友选房也不用太纠结，各类房源在市面上都能找到，只用考量好自身需求。
上海全筑控股西南区域总监闫思伊
向总笑言“打个比方，过去我们做的圆馒头，现在把它做‘方’了，换汤不换药。”何总接住张总的话，直言“18㎡ ”和“83㎡别墅”应该确实是微信风行的大环境下开发商的宣传话术，真正选房子是在找自己的定位，并说了一个小窍门：“看户型图时不仅要看单页，还要把这个户型放在整体楼栋里去看，看它和周边的关系，看日照，尽量选择朝南、朝东和楼 一点的。“
谭总认为，如今很多80、90后因为父辈的积淀，手头并不缺房子，将来要考虑的问题可能是如何避免房产税，在选房中更多地会释放自己的个性化需求。
广厦建筑设计事务所总经理助理谭玲
未来怎么变？智能环保精细化
舆论常常有这样一个观点：建筑师个人情怀和甲方诉求必然存在冲突。张总不这么认为，他说：“这就是建筑师要解决的问题。我们应该更多地去了解甲方，找到专业化解决问题的方案。”何总则肯定公共建筑“全系控制”的运作模式，指出住宅项目由于受多方面影响，做起来会有不少问题，但也有成功的例子，如绿城用系统集成、控制成本的仿佛做情怀，就几乎做到了 。
那么未来建筑会走向何方呢？何总提了三点期待：专业化， 和“慢”。他强调“慢下来”，认为公共建筑的开发速度应当放缓，慢下来才有资格说情怀，去在设计上下工夫。“智慧成就梦想！”他引用了自己的微博签名。
闫总则希望“大拆大建”不要时常上演，房子能成为长久居所，而智能化、环保化也应提上日程。谭总认为科技的助推不不可少，“互联网+”也将为建筑设计注入全新动力。
张总肯定成都的规划与良性的建筑发展，指出：“近一两年是我们转型‘分水岭’，不管对于企业还是个人，都会经历历练和淘汰。”他也承认成都综合体、住宅过剩但文化建筑极少的现实，对未来小型单体建筑扎堆涌现充满期待。
向总谈到了“精细化”，认为虽然外界认为房地产、建筑设计“快不行了”，但国家愈加规范化、制度愈加健全，建筑师就有更多的时间与精力投入到科研中区，才能有制造精品的可能。她盘点了时下火热的医疗建筑、文化产业，无不感慨地说：“现在中国文化已经为越来越多的国外人士接受，我相信未来十年里，我们的建筑会更有‘中国特色’，也会有‘成都特色’的项目出现！”
建筑，这楼市、也是城市别样的风景，必将在中国，在成都拥有自己的“一米阳光”
嘉宾们对中国建筑寄予厚望
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