[摘要] “无理由退房”作为一枚重磅炸弹，4月16日一经推出，便在地产界掀起轩然大波。如今，距恒大地产发布“无理由退房”承诺至今，已有超过一个月的时间。关于此前业界所推测的是否改变楼市规则，创造购房新常态等，目前市场已有了相应的反馈。
“无理由退房”作为一枚重磅炸弹，4月16日一经推出，便在地产界掀起轩然大波。如今，距恒大地产发布“无理由退房”承诺至今，已有超过一个月的时间。关于此前业界所推测的是否改变楼市规则，创造购房新常态等，目前市场已有了相应的反馈。
5月23日，陈先生一家早早来到金堂恒大酒店，“趁婚宴开始前，先到处溜达溜达，”陈先生表示，自己虽然是来参加亲戚婚礼的，但另外一个任务则是仔仔细细踩个盘，看一看可以“无理由退房”的住宅，准备为全家人选个更好的居所。
据了解，金堂恒大酒店位于1500亩城市级封面大盘恒大御景半岛之内，是恒大世博 “恒大酒店”、“国际会议 ”、“运动 ”之一，也是金堂 铂金五 酒店。全城百万人 婚礼、商务接待、避暑度假 地。
陈先生一家四口人，目前居住在一套仅有70余平米的小套二内，颇感拥挤。婚礼之后，陈先生迫不及待地找到置业顾问，表示要挑选一套大户型房源。“92平米三室两厅两卫、123平米三室两厅两卫、140平米四室两厅两卫、甚至188平米六室我都可以考虑，重要的是，目前可用资金有限”，由于银行定期存款还未到期，陈先生的首付款有限，这在一定程度上限制了陈先生的购房条件。而当恒大御景半岛置业顾问表示，目前购买，可以享受首付1万超低折扣时，陈先生果断交了定金。
据恒大御景半岛营销负责人 经理介绍，近类似于陈先生的客户不在少数，有一定购买实力，但基于银行定期存款未到期、货款积压等因素，导致暂时拿不出大笔首付款的客户，恒大御景半岛“五月大惠战”首付1万的政策对此有极大的吸引力。而真正让购房者坚定购买的信心的，正是“无理由退房”承诺，此类客户主要以改善型购房需求为主，拥有至少一次以上的购房经验，对于住宅的品质有比较强的判断力，对于开发商的营销动作也有较强的辨识力，而恒大御景半岛敢于承诺“无理由退房”，体现出其对品质强大的信心，让每一位购房者吃下定心丸，“即使有问题，还可以退掉嘛”。
“无理由退房”、“首付1万”等多重优惠的刺激，为恒大御景半岛奠定热销基础，近一个月，每周到访上千人，成交上涨40%以上，售楼部时常水泄不通。从数据来看，截至4月底，恒大地产2015年累计实现合约销售额456.6亿元，年度目标完成率 ，累计完成合约销售面积615.1万平方米，销售面积 ， 业界。
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