[摘要] 从非毛坯房的区域来看，目前项目数量和供应量大的是城东和城南。当然，非毛坯房的价格只是购房者考虑的一个因素，要选择一个靠谱的非毛坯房，更要注意许多事项。
当非毛坯房成为越来越多购房者的选择，非毛坯房的价格也受到购房者们的关注。
非毛坯房在成都楼市的市场份额越来越大，随着开发商定价思想的转变，以及“非毛坯风格可供选择套餐上百种”等定制模式的推出，成都非毛坯房，正日趋“人性化”、“个性化”、“专业化”.
随着成都国际化都市的快速发展，年轻人的工作压力也逐渐增大，早上8点钟就要出门，晚上7点左右才回到家， 偶尔还需要加加班，应酬应酬，剩下的宝贵的时间都用来休闲和娱乐了，哪儿还愿意花个人的美国时间去搞装修？还好有非毛坯房，可以轻松拎包入住。不用自己搞装修~跑建材、跑家居，累到不行；不用请父母辛苦帮忙，结果装出来全是自己无法接受的画风；不用请装修公司，多花冤枉钱！
一位业内人士曾表示，从房地产的产品细分来看，非毛坯房肯定是趋势。一方面是政府引导，另一方面是工厂化的装修和集约化采购所带来的品质提升。但在成都，有个有趣的现象，非毛坯主要分布在一头一尾，要么是刚需非毛坯，非毛坯价格1000元/平米左右；要么就是 改善华宅或品质改善非毛坯，首改型非毛坯很少。
从非毛坯房的区域来看，目前项目数量和供应量大的是城东和城南。城南的非毛坯房项目主要集中在金融城—大源板块，价格基本上比较偏高，一万四五也是常见。例如凯德天府扯人眼球的是嘉祥瑞庭南城新推的楼盘，周边配套齐全，并且有嘉祥的 背景，却几乎可以以清水房的价格买到非毛坯房，项目目前十分火爆。
城东方面，建设路太阳公元非毛坯房均价在16000左右，地段和非毛坯品质都是项目的亮点，近也是打出了高优惠27万的诱人政策。仁恒滨河湾均价在17000左右，从一开始就是以品质社区，品质非毛坯的形象进入人们的视线。
城西方面，非毛坯房主要有华润金悦湾、远雄风华园、恒大翡翠华庭等。其中华润金悦湾的价格在17000，定位是 居住区。而城北则有恒大曹家巷广场等项目，均价12500非毛坯房，开盘热销，十分火爆。
当然，非毛坯房的价格只是购房者考虑的一个因素，要选择一个靠谱的非毛坯房，更要注意许多事项：
一、考察开发商实力
在购买非毛坯房产之前应该对开发商实力进行考察。多方面了解开发商上一个非毛坯项目的实施情况及业主意见、本项目的装修工程设计方的资质和装修团队的施工水平。那些管理完善、口碑好、有实力的开发商开发出来的项目通常都让人比较放心。
二、仔细观察样板间
在买房之前仔细观察样板间对于购买非毛坯房是一个 重要的步骤——任何一个非毛坯项目为了更好地促进销售都会做出几个样板间的。其中，在项目楼内做出的实体样板间比在售楼处内临时搭建的样板间更有说服力。因为楼内的实体样板间在室内面积、 、格局等方面不容易造假，对于参观者的欺骗性会小一些，效果接近真实交房时的样子。
三、将装修细则写入购房合同
在签署购房合同时一定要尽可能的详细，应该将该非毛坯房的带装修约、 材料等级和品牌、环保级别、保修期、赔偿责任认定以及换房、退房等约定逐条、详细地写入购房合同中，为日后产生分歧时提供索赔依据。
在入住前进行一次细致的验房是很重要的，也是业主审查开发商是否做到了相关承诺、保护自己的合法权益不受侵害的重要步骤之一。业主应该严格按照合同的约定对开发商提供的装修材料品牌与环保级别进行全面的核对。
总之，买非毛坯房看起来很方便，但其中购房者要注意的事项还是很多的，千万不要冲动之下随意买下一套非毛坯房，事后出现问题再来解决就很麻烦了。
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