[摘要] 8月13日下午，成都市公共资源交易 发布了一则土地出让公告，其中位于新川科技园 内的中和街道劲松社区四、五组地块又一次吸引了业界的眼球。
大源火过了，华府也火了，城南就剩新川和中和了！
8月13日下午，成都市公共资源交易 发布了一则土地出让公告，其中位于新川科技园 内的中和街道劲松社区四、五组地块又一次吸引了业界的眼球。
新川接地气 求售
据公告显示，高新区中和街道劲松社区四、五组地块出让面积102.07亩，容积率3.5，大可建面积超过23万方，规划用地使用性质为二类住宅用地，起拍楼面价3300元/平，高于大源，低于华府，中和范儿十足。
一切看起来都很正常，然而就在一年前，同样的地块起拍楼面价竟高达4000元/平，直逼天府大道左侧的大源地价，尽管官方给出的结果是因故终止出让，但定价偏高、推地时机等细节把控，却成了新川地块流标的命门。
作为区域内 宗住宅用地，以“自杀”方式告别显然并不是什么好兆头，俗话说，当头炮没有打好，后面压力至少比山大。
值得玩味的是，一年后，新川选择了更接地气的 求售，700元/平的降幅显得诚意十足，要知道，一年前土地出让方的信心爆棚让很多开发商都看不懂。
当然，换到今年9月这个时间节点出让，想必也是花了心思， 一号线南延线实现运营、红星路南延线通车、成都楼市预期再被看好，一切利好都可以和新川卖地扯上点关系。
+利好，新川一号住宅地块，9月7日成功出让问题应该不大。
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