[摘要] 8月份成都各个区域房价涨跌情况如何?区域内各板块关注度如何?
8月以来,政府利好政策不断,降息降准、下调公积金贷款利率、公积金贷款二套首付降至2成…
与此相反的是,成都楼市清冷,与去年相比,今年9月成都预计开盘项目仅20个,同比下降60%;另一方面,据中指研究院9月1日发布的百城价格指数显示,8月份成都新建住宅平均价格为7816元,环比上月下跌0.88%。
那么,8月份成都各个区域房价涨跌情况如何?区域内各板块关注度如何?跟着一起来看看吧。
注意:楼市有涨有跌,每个区的均价都是根据当月的成交来进行统计的。
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成都各区域房价地图一览
数据来源:成都透明房产网
成都各区域房价8月环比7月增幅:
数据来源:成都透明房产网
据成都透明房产网数据,8月成都主城区均价为9528元/㎡,接近万元大关。从各区域房价走势图来看,青羊区、武侯区、锦江区超过主城区均价,房价在万元以上;而金牛区、成华区、高新区徘徊在万元以下,房价更亲民。其中,锦江区8月成交均价10574元,位列榜首。
金牛区普通住宅8月成交均价8917元㎡ 环比上月下降16.27%
相比上月,金牛区成交均价环降16.27%,跌幅巨大;区域内六大热门板块中,蜀汉路、五块石成交均价小幅下跌,其余板块均上涨;而8月跌幅如此巨大,或与恒大曹家巷广场前两月热卖导致成交均价大幅上涨有关。
高新区普通住宅8月成交均价9436元/㎡ 环比上月下降3.54%
区域内六大热门板块中,天府软件园、神仙树成交均价略有下降,其余板块均上扬;其中神仙树成交均价下跌2.27%,下降幅度较大。
锦江区普通住宅8月成交均价10574元㎡ 环比上月下降2.74%
锦江区住宅成交均价过万,但总体比上月依然下降2.74%;热门板块中,九眼桥、成仁路均价下降,其中成仁路下降2.78%,幅度较大。
青羊区普通住宅8月成交均价10184元㎡ 环比上月上涨6.5%
青羊区域内几大热门板块中,内光华、万家湾、内金沙成交均价上涨,其余下降;其中,内光华上涨幅度大为5.73%。
武侯区普通住宅8月成交均价10007元㎡ 环比上月上涨4.4%
武侯区区域内几大热门板块中,仅川音、内双楠成交均价上涨,其余板块均是下降;而整体又环涨4.4%,或有别的冷门板块成交均价上涨。
成华区普通住宅8月成交均价8759元㎡ 环比上月上涨0.47%
区域内几大热门板块中,驷马桥、八里小区、动物园、成渝立交、东客站成交均价均是上涨的,其中东客站上涨幅度大,为4.41%。
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