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土拍过后 中和房价 动力十足

房天下   2015-09-11 07:55

[摘要] 坏消息是,原本就 的城南土地再次迎来 狂潮,中和地价大有向大源看齐的势头。对开发商而言,中和地价被推高之后,进入门槛相应提升,楼面价2k、3k随便买的局面将不复存在。对购房者来说,地价攀升带来的后果既是房价普涨,中和房价慢慢 路即将开始,买房成本将大大提升。

显然,两宗楼面价超过4000元/平的土地出现,或将打破中和房价7k格局。

9月7号,一场久违的激烈土地拍卖结束了,尽管此次土拍仅出让3宗地块,但对市场后期影响却极为深远。15家开发商报名,龙湖、北大资源、蓝光、中粮、保利、中海、万科等成都楼市重量级房企聚首土地交易 。终,3幅地块成功出让,合计成交面积305.5亩,累计成交金额达21.3亿元。

值得一提的是,位于新川板块的高新区中和街道劲松社区四、五组地块,在近半 的拉锯战后,龙湖力克中粮,以楼面价4400元/平购得年内首宗地块,溢价率达33.3%;另外一宗位于中和新城的新华社区二组地块,则被北大资源以楼面价4450元/平从蓝光“口中”夺得,溢价高达78%。

此役过后,来自中和的消息有两个,一个坏一个好,你先听哪个?

坏消息是,原本就 的城南土地再次迎来 狂潮,中和地价大有向大源看齐的势头。对开发商而言,中和地价被推高之后,进入门槛相应提升,楼面价2k、3k随便买的局面将不复存在。对购房者来说,地价攀升带来的后果既是房价普涨,中和房价慢慢 路即将开始,买房成本将大大提升。

好消息就是,在区域价格 路上,总有那么几个项目稳扎稳打。放眼整个中和,均价在8k以上的楼盘还不多,7k均价依然是开发商坚守的底线。那么问题来了,在中和,7k均价还能买非毛坯房,你信不信?

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