[摘要] 商铺成 热选，源上湾国际社区 旺铺，均价1万多元/㎡，买6米 社区底商，还送实得80㎡ ，火爆排号中！
导语： 商铺成 热选，源上湾国际社区11329元/平方米[新都]源上湾国际社区4套在售 旺铺，均价1万多元/㎡，买6米 社区底商，还送实得80㎡ ，火爆排号中！
业内人士认为，商铺 学校是商铺的一种附加价值，就像往一碗米线里“加冒”，味道好才是 道。那么， 铺的 价值又是如何体现？
商铺连年涨，持续吸金0风险
随着商业地产市场的升温掀起了商铺 的热潮，但盈利的机会仅属于少部分更具慧眼的 者。对于 者来说，选址直接影响了 的 ，因此拥有长期而稳定客源的 商铺成了 者的香饽饽。 铺备受青睐，不少人归结为学生的钱好挣。 附近会聚集一定规模的教师和学生，从而带来庞大的消费需求，而当原有的商业无力承担如此大规模的消费需求时， 铺便成为市场 品，格外受 者青睐。而今，学生们的消费不仅仅停留在吃饭、购物、通讯、娱乐等方面，更多的消费方式成了学生不可或缺的一部分。因此，在这场校园经济博弈中， 铺应需而生。
源上湾国际社区11329元/平方米[新都]源上湾国际社区4套在售底商，临 ，三面环校（北商中小学、幼儿园），客群保障有目共睹。从幼儿园到初中，源上湾 配套，数以万计固定师生消费群，带动人气，客满财富来。
门槛低， 商铺成 者热选
目前整个 市场股票风险大，住宅 的 率偏低，而 商铺比其他商铺的 率相对较高，更适合做长线 。从产品的价格来看，市场上推出的独栋商业商铺的价格要高出 底商1-2倍，因而其 门槛上就有了高低差异。但 商铺还具备较稳定的学生客源，因此便成为了众多 者的热选。
源上湾国际社区11329元/平方米[新都]源上湾国际社区4套在售底商的面积主要集中于30-80㎡， 均价1万多元/㎡，多属中小型商铺。买源上湾国际社区 旺铺，除了在价格上于市场占据 ，究其根本， 6米的社区底商，以此类价格问世，相当于 ，这无疑是市场上罕见的。加之，稳定的师生客群和周边数以万计的常住居民带来的消费 ！不言而喻，低投入，高 ，怎能不成热选？
多元化经营方向，有效规避同质化竞争
人气意味着商气、财气！对于一些 者来说，如何获得更高的 才是关键！商铺 学校，学生集中、人流量较大，师生作为主要消费客群，衍生出多样化的消费需求，使商铺在经营方向上有了更多的选择，避免了激烈的同质化竞争，进一步保障了 。
源上湾国际社区11329元/平方米[新都]源上湾国际社区4套在售临街底商，依托（在建）北商中小学、幼儿园三所名校5000余师生、家长稳定客源形成兴旺商圈。周边美博城、小商品城等专业市场吸纳的客流量，进一步确保了项目鼎盛的商业人气！而庞大师生群衍生出学习、餐饮、休闲娱乐等多样化消费需求，经营方式比较灵活， 6米，可操作的空间也比较大，随心任意打造，无论用作创意的空中商铺，还是体验式的餐饮天地，皆游刃有余，激发出了新的商业契机，使项目 价值急剧凸显，自然日进斗金，“钱”途不可限量！
扼守地铁口，从此让财富为你打工！
地铁铺是当下商铺 的一大热门，有相关统计显示：根据北京、上海、广州等一线城市的经验，地铁开通后沿线物业价格涨幅普遍高达30%。
不仅公路交通十分发达，更有双地铁的高配置，近临规划中的地铁1号线延线站点，以及开始动工的地铁5号线站点。这不仅为周边居民生活带来便捷，同时，也为周边各市场带来更多的消费量。当然，终将为项目带来更多的人流，让生意更好做，让 源上湾国际社区11329元/平方米[新都]源上湾国际社区4套在售底商
地铁口，校园旺铺火爆开售项目，热推建筑面积30-80㎡临街底商， 6米相当于 ；同时还送80㎡ (实得)，均价仅1万多元/㎡，排号火热进行中；更有十一月住宅劲爆优惠：购建筑面积65-99㎡住宅，享价值1.4万家电大礼包，3年车位使用权。
项目地址：北星大道•香城大桥旁•源上湾公园内
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