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四川首提建立购租并举 房产租赁将成重点行业

华西都市报   2016-01-27 08:30

[摘要] 经济下行压力下,备受冲击的房地产业未来如何发展?新型城镇化快速推进,如何让新市民包括农村居民分享成果大蛋糕?副省长、代理省长尹力作《政府工作报告》时专门提及“着力化解房地产库存”的几大解决路径。

经济下行压力下,备受冲击的房地产业未来如何发展?新型城镇化快速推进,如何让新市民包括农村居民分享成果大蛋糕?副省长、代理省长尹力作《政府工作报告》时专门提及“着力化解房地产库存”的几大解决路径。

“着力化解房地产库存”,我省将如何贯彻落实?已掀起热潮的“海绵城市”建设,我省又将如何来推进?1月26日,华西都市报记者 访问了列席省两会的人大代表、四川省住房和城乡建设厅厅长何健。

“十三五”期间我省如何让天更蓝水更清?

对此,我省将加强城市修补和生态修复,强化旧城市政功能完善,有计划有步骤地恢复城市自然生态,建成100个山体公园和100个湿地公园;城市人均公园绿地面积达到14平方米,城市建成区绿地率达到38%。

产业房地产如何转型?

我省首提建立购租并举住房制度

本次《政府工作报告》也显示了住房城乡建设工作的重要,报告提及,我省将“以满足新市民住房需求为主要出发点,以建立购租并举的住房制度为主要方向,深化城镇住房制度改革。进一步落实房地产新政,推动棚改安置房公租房租赁市场存量商品房市场有效衔接。进一步‘去 化’,清理各类不合理收费,引导企业适当降低商品住房价格,促进房地产市场良性发展。”

对此,何健说,目前我国新型城镇化正处于快速推进阶段,在“十三五”乃至更长一段时期,房地产业仍然是国民经济的支产业。从数据来看,“十二五”期间,房地产贡献税收占到全省地方总收入的三成多。为此,我省为继续巩固房地产市场向好态势,深化住房制度改革,支持房地产开发企业改变经营方式,从单一的开发销售向租售并举模式转变。同时把房产租赁作为重点行业来培育,大力盘活闲置住房,努力降低房屋空置率。进城买房可领现金补贴?我省新举措培育新市民购房需求

农民工为城镇化建设作出了贡献,如何让他们分享建设成果?何健专门提到,我省将实施财政补贴等政策,支持农村居民进城购房

据悉,今年该政策将在全省推广,但具体实施标准全省不会搞“一 刀切”。我省将鼓励各地根据其经济水平和房价等因素自行制定。早在去年5月,眉山就曾在我省率先出台政策,对进城购房的农民给予每平方米200至300元的政府补贴,补贴有效期截止到去年12月31日。

此前召开的 经济工作会把化解房地产库存作为五大重点任务之一,何健介绍,我省多手段去库存,成效明显。一方面,在率先推进棚改货币化安置,“十二五”期间实施棚改货币化安置超过17万户。同时,通过实施“百万安居工程建设行动”,改造危旧房棚户区和建设保障性住房173.7万套,比“十一五”增长266%,累计完成 2628亿元。

仅在2015年,全年实施棚改货币化安置11.88万户,货币化安置比例达到49.5%,消化库存商品住房9.5万套,占全省商品住房销售量的17%左右,有力促进了住房消费。地下综合管廊建设目标?力争到2020年建设1000公里

我省的城镇化建设工作日益深入推进,发展到从地上到地下阶段。何健介绍,我省将加快生态园林城市、海绵城市和智慧城市建设,完成城镇基础设施 8000亿元,推动城市建设转型发展。大力开展地下综合管廊建设,到2020年建设1000公里。

目前全省城镇化发展格局得到优化,形成了由1个特大城市、3个大城市、8个中等城市、141个小城市和1531个小城镇构成的省域城镇体系。何健透露,我省四大城市群加快发展,新增绵阳、南充、泸州3个百万人口大城市,全省常住人口城镇化率达到47.7%,年均增长1.5个百分点,比年均增长水平高0.24个百分点,户籍人口城镇化率预计达到30%左右。

“十三五”期间我省如何让天更蓝水更清?据悉,我省将加强城市修补和生态修复,强化旧城市政功能完善,有计划有步骤地恢复城市自然生态,建成100个山体公园和100个湿地公园;城市人均公园绿地面积达到14平方米,城市建成区绿地率达到38%。同时优化街区路网结构,构建快速路、主次干路和支路级配合理的道路网系统,城市建成区平均路网密度达到8公里/平方公里,让群众出行更高效畅通。

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