[摘要] 2016伊始，各项楼市利好政策相继出台，北上广深楼市价格大幅攀高。成都楼市复苏的迹象也越来越明显，不少项目正考虑收紧优惠。在楼市向好的背景下,市长唐良智更是在今年政府工作报告会议中表示,将全力加快天府新区建设,打造全省实现“两个跨越”。麓山由此或许能成为今年楼市 黑马。
2016伊始，各项楼市利好政策相继出台，北上广深楼市价格大幅攀高。成都楼市复苏的迹象也越来越明显，不少项目正考虑收紧优惠。在楼市向好的背景下,市长唐良智更是在今年政府工作报告会议中表示,将全力加快天府新区建设,打造全省实现“两个跨越”。麓山由此或许能成为今年楼市 黑马。
天府新区建设加码 麓山新版图呈现
成都 新区天府新区板块，历来被各大开发商看好，却一直表现平平。而2016年或将迎来发展契机，继天府新区管委会发出《关于全面推进创新创业加快天府新区建设发展的若干意见》后，市长唐良智在今年政府工作报告会议中也明确表示加速天府新区建设。历来以 低密著称的天府新区麓山板块，在加速发展中的天府新区背景下，将在今年获得大的改观，一个全新的麓山新版图正全面呈现。
配套方面，九大名校资源包括成都七中、成都石室、成都树德中学、石笋街小学、成都市实验小学、泡桐树小学在内的学校至2017年将全部建设完成，投入使用；医疗配套方面，除已确定的安琪儿国际妇产医院、四川省第二人民医院，万达将携手英国百年 医院建设国际性医院；产业配套方面，成都科学城创新 已完工并交付使用，德国北威州 、川法生态科技园等“一带一路”国际合作园区规划建设，国际合作基地和平台签约落地，中美气候智慧型/低碳城市、中德节能环保等国际合作项目启动实施；生态配套方面，除已完工的4500亩水面的兴隆湖外，今年将完成3000亩的鹿溪河湿地建设。
并且2倍于会展 的中国西部国际展览展示 已趋近完工，2016年将在此举办中国西部博览会，并作为博览会和中国西部国际合作论坛的 会址。
天府新区独享政策 市场升温迅速
在今年政府房地产去库存的指导思路下，麓山片区除享受首套房首付2成，二套房 首付2.5成，契税降低至1%-2%的政策外，还将享受天府新区优化购房入户政策、购房入户 享受成都 城区招生 政策(含可以参加石室中学、成都七中、树德中学等学校初中部摇号)以及30%契税补贴政策。
配套更完备、购房更优惠的双重利好下，麓山板块市场热度上升明显，据麓山麓岭汇项目销售经理透露，今年麓山的购房热度相比去年明显改观，而之前犹豫的客户也多数在今年下了单。
据悉恒大天府半岛今年销售任务20亿元，碧桂园、中德、龙湖也相继有产品面市，加上此前的雅居乐花园、铁狮门麓岭汇、三利麓山城、合能枫丹铂麓，麓山片区可谓 扎堆，别墅、叠拼、洋房、 非毛坯房，改善产品云集。相比站南、大源较高的价格，麓山板块具备更高的性价比，更能享受天府新区诸多 配套，这将是改善型居住的福音。
麓山产品再升级 迎来国际性居住社区
麓山一贯以其低密 为购房者所青睐，随着区域的发展，麓山的房源开始呈现多样化，品质化。麓岭汇（由美国铁狮门开发）的到来，更是将产品引向国际化路线。
麓岭汇项目，是按照美国纽约、洛杉矶名流社区所打造的国际性社区，借鉴纽约Central Park引入了公园式居住理念，住宅容积率仅1.8，保留了自然坡地景观，整体打造约2.7万平方米中庭园林。产品标准按国际名流社区标准精工打造，采用大横厅设计，7-11m超长景观阳台，配备包括日本东芝、德国欧文托普、美国百朗、意大利库琪尼、威乃达、Smeg等在内的诸多非毛坯名品。
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