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全市累计发放个人住房贷款937.43亿元

成都日报   2016-04-28 04:48

[摘要] 第47届成都市房地产交易会,将于2016年4月28日-5月2日举行。

  第47届成都市房地产交易会(2016春季),将于2016年4月28日-5月2日在世纪城新国际会展 1-3号馆举行。关注民生,依然是本次房交会的重点,而作为保障民生的重头戏,公积金展区格外受到关注。记者了解到,该展区位于3号馆,将为市民全景式展示2015年以来公积金保障民生的“路线图”。

  据悉,2015年以来,我市共发放个人住房公积金贷款216.95亿元,同比增长97.78%,支持职工通过住房公积金贷款购房63600套,截至2015年底,全市累计发放个人住房贷款37.55万笔,共937.43亿元,百万市民受益公积金贷款。

  促进消费

  200多亿贷款

  助职工购房6万余套

  “因为一直有买房的打算,所以我平时很关注我们成都的住房公积金政策。去年,我就注意到,其中有一项关于公积金贷款的,是把单笔住房公积金贷款高额度给提高了,由50万元提高到了60万元。这让我很是心动。”对于早就有想法在成都安居乐业的 先生来说,公积金贷款额度的调整可谓难得的“利好”。他告诉记者,正是这项政策的调整,让他下定决心,果断出手,购买了位于城北的一套60万元左右的小户型,“之前就看中了这套房子,犹豫了很久。正好贷款额度提高了,就选择了公积金贷款,这下总算在成都是安好家了。”

  像 先生这样的受益者,去年还有不少。记者从公积金 了解到,2015年,全市共发放个人住房公积金贷款216.95亿元,同比增长97.78%。年末个人住房贷款市场占有率25.48%,截至2015年底,全市累计发放个人住房贷款37.55万笔,共937.43亿元,“按三口之家计算的话,百万市民受益公积金贷款。”该 相关负责人对记者说到。

  同时,据统计,去年职工通过住房公积金贷款购房63600套,占全市商品房成交套数的16%,购房面积达609.94万平方米,占全市商品房销售面积的15.5%,“相应地,住房消费提取也大幅增加,职工购房、偿还房贷等住房消费提取159.44亿元,占到全年提取金额的77.64%,同比增加了37%。公积金的使用,扩大了市民的买房需求,有利于促进房地产市场的健康发展。”该负责人表示。

  保障民生

  重点服务

  中低收入职工住房需求

  本次房交会上,公积金展区位于3号馆,将全景式展示2015年成都公积金服务民生、保障中低收入职工解决基本住房需求的突出成效。据该 数据显示,2015年,我市公积金全年实缴单位29569家,实缴职工249.56万人。“这其中,非公群体单位职工占比上升5.02个百分点,达到63.68%。按收入水平,中低收入群体占缴存职工的94.57%,占比增长3.82个百分点,其中低收入群体55.62%。”相关负责人向记者介绍。

  记者了解到,2015年,职工使用公积金贷款所购住房中,中、低收入群体占到92.47%,其中低收入群体占37.97%。公积金贷款支持职工购买“中小户型、中低价位”住房解决住房问题作用明显,公积金贷款购房中,中小户型占到九成多,其中90(含)平方米以下占52.74%,90-144(含)平方米占44.06 %。。“职工使用公积金贷款购买首套房占到了93.57%,服务‘刚需’作用明显。”该负责人还告诉记者,“2015年,向1299户购买保障性住房的职工家庭发放个人贷款3亿元;向7个公租房项目发放项目贷款8.98亿元,支持修建公租房76.85万平方米,将解决1.29万户中低收入职工家庭的住房问题。而对在棚改造职工使用公积金贷款,还实行了‘优先受理、优先审核、优先发放’的政策。”

  此外,公积金贷款利率的调整也得到体现。记者看到,2015年3月,公积金贷款利率进一步降低,5年(含)以下利率2.75%,5年以上利率3.25%。“这就意味着,职工贷款购房成本降低了。举个例子,一个家庭用公积金贷款60万买房,期限20年,等额本息还款,公积金贷款利率调整后,这个家庭将比调息前少还7.5万元,比同等条件的商业贷款少还12.5万元。”该负责人说。

  升级服务

  全市85%的在售住宅

  可使用公积金贷款

  4月19日上午9时, 女士来到成都公积金 位于孵化园的城南服务大厅办理贷款业务,从到排号机排号到办完手续,她只用了两个 的时间,这样的服务让她十分满意。

  “为了提供快捷 的服务,我们不断的完善政策、优化流程、创新手段,努力做到 ‘政策友好’‘流程友好’‘平台友好’,方便广大职工办理业务。”成都公积金 相关负责人介绍说。2015年,成都公积金 出台系列政策落实住建部稳定住房消费的要求,贷款降低了首付比例、提高贷款额度、放宽了对缴存期限的要求等,让更多的职工能够使用住房公积金贷款。同时,对贷款服务的流程上也进行了优化, 将贷款楼盘合作由审核制改为备案制,将开发企业提交的资料减少为4项,受理时间缩减为6个工作日左右,调动了开发商合作的积极性,全年新增458个公积金贷款合作项目,同比增长19%。截至2015年底, 贷款合作楼盘达到1698个,占成都市在售住宅楼盘的85%以上。成都公积金 还对贷款服务流程逐项进行疏理,通过和受托银行的协商,将贷款受理、审核、提出发放申请的时间由12个工作日缩短到7个工作日。

  为方便职工就近快速便捷公积金业务,记者了解到,除了位于后子门的城中服务大厅外,在五城区地铁沿线及多条公交线路交汇点还设置了城南服务大厅、城北服务大厅,城西服务大厅也在按照便民原则抓紧选址,其他区(市)县也设有服务大厅。而各服务大厅均落实了全面规范业务咨询、业务办理、服务行为、服务监督等的“窗口服务标准制”。

  此外, 开通了12329服务热线,提供二十四 自动语音服务,在工作时间还提供人工咨询服务;“成都住房公积金”政务微博、“成都住房公积金”微信公众号等新媒体的开通运营,也方便职工快捷了解公积金政策、办理流程、账户信息等。同时,职工还可以通过“成都住房公积金”门户网站、支付宝“城市服务”、发卡行ATM设备等方式查询账户信息。

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