[摘要] 尽管国家统计局数据显示,今年一季度全国房地产 稳中有升,但各家房企业绩分化持续加剧,行业马太效应凸显。进入5月,以恒大为代表的龙头房企率先发力,提前冲刺上半年业绩。
尽管国家统计局数据显示，今年一季度房地产 稳中有升，但各家房企业绩分化持续加剧，行业马太效应凸显。进入5月，以恒大为代表的龙头房企率先发力，提前冲刺上半年业绩。
昨日，记者了解到，前四月累计完成销售额887亿的恒大地产再放“大招”：即日起，旗下楼盘实行8折优惠促销活动，涉及包括成都在内的170多个城市近400个项目。分析人士认为，该活动的推出，因范围、力度以及受惠人群都更广，有望助力恒大提前完成全年任务。
8折让利 冲刺半年业绩
恒大地产集团相关数据显示，2015年恒大实现2013.4亿销售额，跨进两千亿阵营。在此基础上，2016年以来恒大地产延续热销态势。据统计，2016年1～4月恒大累计完成销售额887亿，再创历史新高，完成了全年销售任务的45%。
楼市分析人士称，2016年恒大全年任务目标是2000亿，前4月的销售成绩已经为全年打下了坚实基础，此时在推出170个城市近400个项目实行“8折大优惠”，将助推恒大迅速抢占5月 月市场，“此举是恒大提前冲刺上半年业绩，也有望提前完成全年任务。”
让利背后 恒大的民生路径
据了解，恒大作为民生地产的 ，一直坚持让利于民，素以薄利多销、满足刚需而著称，如果减去其1500元/平方米的精装修，恒大集团去年在售楼盘的销售均价仅约为6000元/平方米左右，与普通老百姓的需求十分匹配。
上述人士表示，恒大此次8折让利的基础，正是其产品的高性价比，因为无论任何时候，只有好的产品才是决定市场的关键。
从楼栋质量来说，恒大专门制定了6000多条工艺标准，用以保证工程的质量。且恒大项目所选的施工单位必定是前十强的施工单位。从设计到施工开发的每一个环节，都严格按照标准，一步一步打造“环节精品”。
作为 全部精装修交楼的企业，恒大在装修材料的选择上十分严格， 装修材料均来自国内外 品牌。并与全友家私、联邦家私、喜临门家具、曲美家居、华日家具、索菲亚家具、顶固集创、水星家纺等国内15家 品牌家居企业建立合作联盟。
在对客户的服务上，恒大一贯实施“配套先行”的开发理念，实行项目首期住宅与整体配套同期交付使用的标准，都能看出恒大对业主的重视。
以无理由退房作保障 5月销售或再攀新高
值得一提的是，恒大在行业内率先提出“无理由退房”政策，赢得市场热烈追捧。受惠于此，实施一年来，退房率仅0.91%，老百姓买得放心，恒大产品品质受到了市场广泛赞誉，企业品牌实力得到普遍认可。
从近期新开盘和在售楼盘全新加推的“双赢”，也足见恒大营销模式的成功及强大的市场号召力：阜阳恒大绿洲项目于2016年5月开盘，实现开盘当日销售15亿，创下三线城市开盘销售纪录；哈尔滨盛和双盘“以恒大速度”顺利开盘，开盘热销8亿，开创了业内当月收购、当月开盘、当月旺销的先河。
从成都市场来看，4月，成都主城区商品住宅共成交面积86.70万平方米，环比小幅上涨0.53%；其中，受恒大天府半岛热销影响，天府新区成交量涨幅超过50%，该项目也以4.23亿和5.81万平方米的成绩成为4月成都单盘备案金额和备案面积的双冠 。
分析人士称，在“无理由退房”政策的保障下，恒大即日起推出的“楼盘8折大优惠”限时促销活动，“该让利于民的民生举措，将让恒大5月销售持续走高。”
成都商报记者 谢雯
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