[摘要] 当下 市场“战乱频仍”。利率跑不过通胀，股票期货像坐过山车，挑战 人的小心脏。于是越来越多的 客将目光转向了商业 。然而，当前商业地产呈井喷之势，遍地开花，城南大量大体量商业面临空置 ，开业率不足的窘境。究竟什么样的商业地产才具备足够的 价值？顾客体验与实体商业怎样才能更好地相结合，真正
当下 市场“战乱频仍”。利率跑不过通胀，股票期货像坐过山车，挑战 人的小心脏。于是越来越多的 客将目光转向了商业 。然而，当前商业地产呈井喷之势，遍地开花，城南大量大体量商业面临空置 ，开业率不足的窘境。究竟什么样的商业地产才具备足够的 价值？顾客体验与实体商业怎样才能更好地相结合，真正做到既有人气又有利益？什么样的商业模式能够适应多元化的个性需求？什么样的商业运营模式才能实现开发商、 者、商家的三方共赢？
7月17日，由城北优品道举办的2016城北优品道招商大会在保利198皇冠假日酒店盛大举行。超过百余一线商家，欧尚、屈臣氏、肯德基、麦当劳、星巴克、热风、健身等齐聚，共襄此次商业盛会。
本次招商发布会可谓大手笔，一线商家现场签约入驻，D&G新品大秀，香奈儿泳装大秀，未来战士镭射激光秀，让现场高潮不断。签约仪式更是让 客看到了优品道的诚意和信心。一线商家的 抢滩的背后，是商业新机遇的到来！
看风向，城南商业早在几年前就达到井喷状态，多个商业综合体崛起，商业市场已经饱和。而北中轴3.5环大丰区域，多个大型社区，一线开发商进驻，多个商贸产业圈集群之内，城北商业存量仅144万方，仅占成都商业存量的8%！老城北商业无不面临体量有限与规划落后的限制。且还无核心大商业！无品质大商业！城北优品道恰好填补了区域 商业的空白。
城北优品道，坐镇成都北中轴、“大天商业商务总部片区”核心，大天路 十字路口。是北中轴头排口岸，大丰区域的 。8大商贸城，绿地城、保利城等多个大型社区以城北优品道为 ，环绕布局。四横三纵路网，较短抵达 。地铁1、3、5号线直接接驳商业内部。真正的地铁口岸。
2015年荣登商业 ！每一次推售都引发千人哄抢。洼地价值不言而喻。
商业新选择：中国 社区商业专家，城北优品道——优品新天地
从 看趋势，未来商业看街区！从广州太古汇到北京三里屯再到成都太古里，一线城 商业街区化，昭示着下一个商业时代来临。城西优品道自2002年开街以来，为成都商业社区时代的来临开辟了新的增长点，据不完全统计，目前项目的日均客流在2万人以上，获得中国特色街区的殊荣，这在成都是领先的。城南优品道星光天地是天府新区拥有较大体量，丰富业态组合、具号召力的商家品牌汇聚的区域 。
优品道在深耕本土15年的过程中，摸索出了一条独特的商业之路。从高大全的商业固化模式中跳脱出来。随着城市的发展，单 的时代已经过去，随着经济的发展，人们的商业消费已经成为一个日常行为。越来越迫切的希望在所居住的区域之内有一个大型商业 ，满足日常生活所需。“服务意识”就成为商业打造的重点。其旗下城南优品道星光天地于今年6月25日开业。其特色街区打造再掀商业新风潮
城北优品道的优品新天地，是优品道集团所打造的第四代社区商业产品，是在街区之上的升级。以街区带mall的形式，将街区作为商业重点主体。以区域 为定义。专注服务于半径五公里内的日常消费人群。城北优品道800户高消费力业主，周边保利城、绿地城、优品道珑苑等 社区，覆盖全域。创新性的定制五大社区商业标准。一是通达性，优品道社区商业所到之处，必然是区域 和居住 ；二是专注社区，高品质的住宅小区和全业态复合型的商业互补，以社区为基准的商业业态规划，吃喝玩乐，衣食住行，日常生活服务，日常购物全能覆盖；三是特色打造，满足个性化多元化的休闲需求，让逛街不再是单一购物功能；四是全历程运营，从从招商、规划、运营、后期管理一体化运筹，400个一线品牌合作，保证商业品质；五是街区与mall功能互补，Mall商业以零售为主，街区商业以体验为主，功能互补，1+1>2带来 人潮。作为成都出租率较高、赚钱、匹配本土市场的实力开发运营的商业专家。优品道，毫无疑问开创了成都商业的一个新品类。
商业运营，一直是商业的老大难问题。市面上多个街区商业开街后经营惨淡，究其原因，根本的就是运营问题。一般产品在自持商业和出售商业上投入的管理经历和资源大相径庭，出售商业的招商，日常管理得不到保障， 后业主物业属于自生自灭的状态。而城北优品道优品新天地，作为成都全历程运营的商业项目，从规划到运营 全城统一运筹。从前期地块取得、项目规划、产品设计、开发打造到全面招商、业态规划、实际运营、后期管理，一体化运筹。享受与自持商业同等的资源加持。首创全运营全托管商业模式，成都本土强商业管理团队，百余一线商家抢驻城北优品道，招商未开先火！强大模式返租模式，为 保驾护航！人气商机聚合能力更强，同时强势规避了电商大军冲击。 更安全，收获更稳定，提升更快。 者满意，消费者中意，经营者安心的三方共赢模式！城北优品道的优品新天地，不仅是 巨大的商业新品类，更 客提供了一个 的绩优股，可以说是当下商业 的“硬通货”。
盛会高潮环节，优品道合作品牌商家已按捺不住对城北优品道的地段位置、全新的产品设计、领先的商业主题规划的青睐，作为优品道战略合作伙伴，在优品道的每一家门店营业额都在区域名列前茅，众多商家均十分愿意再次与优品道合作，与优品道实业签订战略合作协议，欧尚超市、屈臣氏、肯德基、麦当劳、星巴克、热风、釜山料理、大通冰室、巴黎贝甜、大嘴霸 排骨、食其家、健身房、星光灿烂KTV、静功眼镜、爷茶....多个一线商家，携手城北优品道掘金财富新沸点！
在电商大军的 冲击下，传统商业地产深受内伤。眼下 商业地产，与地段、安全比肩的重要要素，即是看其商业规划是否具备抵制电商分流客群的能力。城北优品道优品新天地，将水、谷、竹三大自然元素与建筑融为一体，形成以休闲娱乐时尚餐饮为一体的三大主题商街；三维交通动线设计， 地铁接驳、环形连廊、多部扶梯及垂直电梯交互穿插，双首层设计，形成较先进的“3D交通动线”三维特色规划、三维人气聚合、三维景观布置， 时尚购物新浪潮！
城北优品道优品新天地，将于9月呈现样板段，届时三大主题街区+mall，如同城北版太古里，继城西、城南之后，再于城北创造新的商业奇迹！
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