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成都一楼盘重砸2000万搞全民营销 要革谁的命?

评房网   2016-07-20 13:45

[摘要] 日前,成都一楼盘舍弃代理公司,狂砸2000万现金用于全民营销。只要推荐购房成功,就能获得数万元的现金奖励,且当场兑现。

地产白银时代,谁掌握客户资源,谁就拥有话语权。在残酷而激烈的市场竞争中,传统房地产销售曾为依仗的房地产代理公司,短板则日渐凸显。

“如果代理公司只能做案场执行和渠道,不如去公司化,让群众成为真正的渠道。”一位浸淫成都楼市已久的骨灰级人士如是评述。在这位资深人士看来,房地产生态链快速生长、迭代,而传统代理则未能跟上行业甚至时代的发展脚步。

移动互联网快速兴起,直接导致人和人之间的传播紧密度和即时性倍增。对房地产行业的改造,可谓来势汹汹。在这个过程中,无论是开发商还是代理商,都是被颠覆和改造的对象。其中,尤以代理行业危机更甚。

日前,成都一楼盘舍弃代理公司,狂砸2000万现金用于全民营销。只要推荐购房成功,就能获得数万元的现金奖励,且当场兑现。更简单点说,就是这个楼盘把卖掉房子的希望押在了普通群众,而非代理公司和普通推广媒体身上,这一举措无疑引发了地产业内及社会的广泛议论。

据悉,这个名为“傲城·火辣街”的楼盘,位于城西重镇犀浦地区,目前主要销售临街餐饮现铺。项目营销负责人彭致远表示,全民营销是销售格局演变走向的趋势之一,而传统代理公司过去在信息不对称和市场发育初期,其规划定位和营销策略的智力 在狂躁的市场下被自己抛弃,转而指向更具体的执行层面,其可以形成对营销的贡献越来越低。随着共享经济和大规模平台式电商和渠道的出现,代理公司的传统做法已入陌路。

不过,也有不少资深代理行人士对“代理公司已死”持反对观点。北京金网络成都公司总经理吴明指出,代理公司既能做案场执行也能深入做渠道,这取决于发展商有无渠道方面的预算投入。“代理公司在做渠道上并无先天短板。”吴明强调,代理公司其实也在谋求转型以适应市场变化。

“楼市已经进入买方市场,各种营销平台,网络电商层出不穷,不断蚕食代理公司的市场份额和客户资源。虽然很多代理公司也开始积极转型,然而,对于广大中小型代理公司来说,转型之路却是 坎坷。”资深业内人士段先生坦言。

相比业内人士之间的专业观点交锋,圈外人士则把兴趣点放在了2000万现金奖励身上。据悉,上周,傲城·火辣街的全民营销H5出街不到5个 ,浏览人数迅速超过35000人,直接在H5内产生的报名及推荐超过100组,3000多万的产值的商铺被预定。

“如果有人告诉你,有一种赚钱方式零 、无风险,轻轻松松赚大钱!你会信么?不信也没办法,因为的确有!”上述傲城·火辣街营销负责人彭致远透露,任何人都可以加入全民营销,让潜在需求和 产品精准对位,交易一旦完成,推荐人即可获得丰厚 !

假设一套铺子50万,成功推介,就有现金5%奖励,就是25000元。要是推介一套200万的铺子,就能赚10万元!听上去,是否足够诱人?

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