[摘要] “服务式豪宅”、“项目封顶才销售”、“细节魔鬼”、“开发商要审核业主背景”、“还要 ”等等关键词一路刷新着业内的认知，这个任性的项目还会持续不断的挑逗着豪宅追逐者的神经。当成都进入豪宅元年，我们才发现原来成都有钱人是辣么多，辣么多的外地甚至是海外来客都涌了进来。而面积不够、两套来凑，正是这些越贵越
从去年开始启动的这一波房地产牛市行情，在2016年的下半年到达了一个新的高潮。
整个楼市集体陷入一种极端亢奋的状态。这边封盘无货可推，那边收紧折扣优惠， 城区甚至出现了连续7个月房价过万的波澜壮阔场面。与此同时，土地市场 频出带来的蝴蝶效应，挑逗着每一个楼市参与者的肾上腺素。
可以讲，现阶段的成都楼市，正在朝着有史以来火爆的高位迈进。稍微犹豫观望，计划中的三房直接缩水成了两房，买涨不买跌的心理，在本轮行情中展现得 ，眼看着自己心仪的楼盘价格就像脱缰的野马、裸奔的大象，这种恐慌情绪甚至蔓延至了塔尖级别的购买人群。
我们先来看一组数据。
7月主城房价同比上涨10.2%“”浮出水面
来自于成都市房管局商品房买卖合同备案系统显示，7月 城区房价同比上涨10.2%，达到了10755元/平，没有丝毫“退烧”迹象。整个7月，全市成交商品房339万平方米，同比增幅达到17%；其中，商品住房成交290万平方米，同比大涨22%。
跟随城市发展提速快的城南板块，由改需盘朗基御今缘带头，大幅度 ，从起价9500元/平攀升到11500元/平。随后恒大天府半岛、中铁骑士 、戛纳湾金棕榈等刚需盘开始飙涨，多则飞涨两三千，少则都有四五百。
其中，中国华商金融 的华商公馆，售价从6月的23000元/平米涨到7月的26000元/平米，单月涨幅13%，也创下了2016年成都楼市的单月涨幅记录。据中指院数据显示，该项目自今年伊始，从年初的18000元/平，大踏步到年中的23000元/平，再进击到现在的26000元/平，实现了华丽的三级跳，一年时间不到房价涨幅超过了40%，一举冠以今年两季度以内“”的称号！
值得一提的是， 之后中国华商金融 居然傲娇的卖得更好了。“价格上调后，说实话营销部接待的客户更多了。有些观望的客户赶着过来下单，甚至老客户带新客户比例明显在上升。不少客户甚至是现场两套起买”，中国华商金融 的项目负责人告诉记者。
城南领涨成都楼市 华商独秀气势更高
毫无疑问，这波大牛行情中，在“”的天府新区刺激下，成都重心南移已是不争事实。融汇“科技城南”、“商务城南”、“国际城南”、“时尚城南”和“宜居城南”五种“风味”的城市画卷，在上周的土拍中以8000多的楼面价颠覆了中和“价值观”！中和尚且如此，那么天府新区核心，作为城南这枚“冠”上璀璨的明珠的金融城呢？
政府南迁， 500强为邻，全球各地高精尖在此汇聚……在城南 板块中，金融城板块理所应当的成为了上涨龙头。而其中，位居金融城核心腹地的中国华商金融 这一 豪宅涨幅简直让人不忍直视。除了市场环境利好，该项目得天独厚的地理位置也为其加分不少。项目与地铁1号线金融城站无缝接驳，区位 ，而不久还将迎来地铁9号线、18号线在此交驳，其中18线直通天府国际机场，城市 交通配置的 愈发明显，将奠定城市 豪宅的进一步 。
甚至有消息说，该项目年底售价会涨至30000元/平！
对于这个传言，中国华商金融 的相关负责人却并没有否认，只是淡淡的告诉笔者，“中国华商金融 和成都整体市场关系不大。”
诚然，豪宅客户对于价格的确是不太敏感的，刚需、改需市场的牛市并不足以触动其购买豪宅的首要诱因。打动豪宅客户的无非为特定的圈层标签、 的 服务、更前沿的生活方式及严苛的产品细节。半年以来，从来访中国华商金融 的各位大咖例如国家大使、驻蓉领事、文化艺术界明星、行业精英等接踵而来，纷纷赞不绝口、意向加盟的各方言论来看，这方面华商的确“长袖善舞”，而彪悍的“拒客、拒售”说白了除打造居所外，华商全力营造的只是一个完整的“生活圈”，一个匹配全球华人精英的“生活圈”。当中国西部金融服务业核心引擎遇上全球8000万华商资源，具备 空间特质的区域加上“高净值 ”的智慧及财富，这种碰撞注定是剧烈且深远的。
同时，负责人多次提到华商高层发自内心的“慢慢卖”想法， 也不失为“调控”的方式之一。
“服务式豪宅”、“项目封顶才销售”、“细节魔鬼”、“开发商要审核业主背景”、“还要 ”等等关键词一路刷新着业内的认知，这个任性的项目还会持续不断的挑逗着豪宅追逐者的神经。当成都进入豪宅元年，我们才发现原来成都有钱人是辣么多，辣么多的外地甚至是海外来客都涌了进来。而面积不够、两套来凑，正是这些越贵越买，越涨越买的任性豪客反其道追捧着中国华商金融 这个让人看不懂的项目的真实写照。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
