[摘要] 12月26日，全国住房城乡建设工作会议提出：2017年要千方百计抓好房地产调控，继续执行好已出台的限贷、限购、增加土地供应、整顿市场秩序等措施，防止溢出效应，确保房地产市场平稳健康发展。
留给房企的时间已然不多了。
12月26日，住房城乡建设工作会议提出：2017年要千方百计抓好房地产调控，继续执行好已出台的限贷、限购、增加土地供应、整顿市场秩序等措施，防止溢出效应，确保房地产市场平稳健康发展。
根据国家统计局新数据，与11月上半月比，11月下半月一线和热点二线城市中，9个城市新建商品住宅价格环比下降；2个城市环比持平；其余4个城市新建商品住宅价格环比涨幅均回落至1%以内。
寥寥数语，高度概括了2017年房地产市场的政策机要。当楼市进入中场，行业竞争激烈的时段，又遇上了政策趋严，越来越多的规模化房企开始拿着地产的底牌，寻觅“房地产+”的多元化出口。
房地产市场行至中段，
市场竞争也越发焦灼、割裂
“房地产+金融”、“房地产+文体”、“房地产+孵化”等新词汇相当夺眼球，在经历多元化探索的加法之后，对于回归地产周边服务居住品质的初心，逐渐成为房企主流选择。探寻“品质+资源”双驱动发展模式的北大资源，就是其中典型的一个。
进入2016年，北大资源开始呈现出突破式表现，在打造精品项目的同时，充分整合交通、医疗、环保、文化、 等诸多资源，以“区域聚焦、城市深耕、资源整合”发展战略为先导，并成为行业内 喊出聚焦改善型精品项目的房企，展示出了对未来市场的极大期许。
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两翼齐飞
“地产+产业”，北大资源快速跃进的基石
在“房地产+”房企多元化转型创新的风口，真正能飞起来的房企，一定是找到可持续发展可推广的商业模式，北大资源2016年的蜕变正是基于此。
12月22日，北大资源集团与盐城市盐都区人民政府共同签署战略合作框架协议。此次双方合作将通过引入北大资源科技、 等 资源，以及北医旗下的 健康产业，同时辅以 培训产业，从而整合打造辐射周边地区的打造盐城“产城融合宜居科技小镇”和“生态宜居智慧健康小镇”。
北大资源在中国已经进驻了大部分省份
据悉，这是北大资源先后与中粮置业、LG集团以及北京玻璃集团等行业领军企业分别签署战略合作协议之后，进军特色城镇的 深度试水。
“在一系列的合作中，北大资源通过引进先进理念和产品，并发挥自身在城市布局、产品设计、产业园运营等方面的 ，从而形成了 互补。”业内人士分析称。以强强联合的方式，与 企业在更高层面合作，将 资源引入北大资源的平台，从而不断推动“品质+资源”战略加速落地，进而辅助 住宅产品系的核心竞争力。
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产品为基
“颐和系”淬炼出的精品格局
不论对于北大资源，还是对成都高新区而言，北大资源颐和翡翠府都将是一个绕不开的课题。
在成都，北大资源颐和翡翠府项目一经入市就备受推崇，其占地1/4的体验区打造，精准演绎出了北大资源的品质匠心理念，更让颐和翡翠府短短数月即成为成都人 改善生活蓝本，单盘销售额更是领衔城南。
关于北大资源聚焦 改善的匠心，更是在颐和翡翠府展露无遗。
以北大资源颐和翡翠府售楼部为例，法式风格的浪漫，环境、灯光搭配的宁静以致远，夜景更是引人入胜。值得一提的是，门头作为售楼部的点睛之笔，呈现效果至关重要，前后共经历了30多次造型效果图的修正，在成都找了近20家加工厂将石材加工成各种线条，才有了如今的惊鸿一瞥。
北大资源颐和翡翠府的夜景
迷倒了许多夜探售楼部的购房者
然而，这还只是北大资源对 改善产品细致雕琢的冰山一角。从近郊双流到高新区核心，从别墅标杆到90-120㎡的主力产品面积段，从公园1898垄断双流区域 ，到颐和翡翠府成为城南高新区热销神盘，让成都北大资源在短时间内，完成了全线转型改善产品线的尝试，为立杆。
在成都取得成功之后，北大资源更是就让“品质+资源”蔓延。成都颐和翡翠府、颐和雅郡、长沙理想家园，每一次开盘都是一次热销，成为了北大资源专注 改善转型的佳展示。
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品质角力
北大资源全新系领跑蓉城
12月7日，北大资源拿下成都近郊崇州一地块，容积率3.0，业内猜测或将再度打造成为“颐和系”产品。
“倘若将近期斩获的土地放在同一标尺下观察，不管是成都地块、杭州地块、东莞地块还是南京地块，都具备低容积率、环境资源优良、区域成长 高等特点。”一位接近北大资源的业内人士分析。一般来讲，这样的 地块开发商都将用于开发 精品项目，这也说明北大资源“聚焦改善型项目，打造区域标杆”的战略正在逐步落地。
至此，2017年北大资源在公园1898、颐和翡翠府等原有5个项目的基础上，再度新增三个项目，除崇州外，北大资源•紫境府和高新区新川35亩两大高新区项目也将相继面世。
随着市场对改善产品与整合型企业的需求增加，
北大资源在百强房企中的话语权也越发凸显。
值得关注的是，作为北大资源的产品的试炼场，成都或将再度祭出北大资源的全新系产品的革新。
据了解，位于成都高新区新川板块的123亩地块，命名为北大资源•紫境府，是北大资源全面升级的系产品，无论规划理念、产品服务均全面升级，对位 客户，经受严苛选址标准，是品质化、个性化、全功能舒居改善产品的代表，树立 人居标准。
“作为精粹级作品，北大资源•紫境府对于北大资源全新系产品建立和市场，都堪称样板意义。”一位接近北大资源的相关人士表示。“或许，2017年的高新区将出现颠覆颐和翡翠府热销的‘紫境府现象’也说不定”。
纵观楼市不难发现，房企规模化发展正在迎来市场的裂变升级，而随着“品质+资源”的产品思维的落地，北大资源正在这一波市场震荡中攥得一手好牌。
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