[摘要] 在前不久发布的2017中国房地产百强企业中，蓝光发展、蓝润地产、领地集团以及中迪禾邦四家川籍房企上榜。尽管在各路房企混战、资本横行的今天，本土中小开发商生存空间日益狭小，但仍然有诸如蓝光、优品道、朗基、新希望、德商、置信、金房、富豪这样的开发商在奋起反击，为本土开发商们争得一席之地。
“一年成聚，二年成邑，三年成都”。成都，自古以来就是西南重镇，唐朝时就有“扬一益二”的说法，而近年来，成都作为西部大开发的战略要地，欧亚贸易交通的陆上枢纽，不仅有天府新区及自贸区的政策利好，更是持续多年实现人口净增长、跻身GDP万亿俱乐部。随着城市的持续发展，成都这座冉冉上升的新一线城市越来越成为兵家必争之地。当然，各路房企也并不例外，同样对成都展开了激烈的争夺，“攻城（成）记”大戏正酣。
攻“城”记： 外来房企稳步拓展 加速升级
2017年4月6日，这一天注定将被载入成都楼市史册！
一场土地拍卖引发的117家开发商参与的抢地大战下来，一大波颇具实力的外来房企在成都攻城掠地，深刻改变着成都楼市的生态格局。本土房企集体退守，外来巨鳄强势抢滩，真实反映了当前成都楼市此消彼长的现实。
如果要细数成都楼市的房企们，你一定会惊叹。驰骋在成都战场拼杀的房企们数量之多，实力之雄厚在也当属名列前茅。既有保利、华润、绿地、中铁等这样的央企巨无霸雄霸一方，又有万科、恒大、龙湖、融创这样的民企龙头大军压阵，还有仁恒、凯德、丰隆等这样的国外资本大鳄抢食秀肌肉；此外，粤派、京派、闽派等开发商也开始大规模集结进军...
环顾一圈，现如今成都本土房企的背影显得更加孤独和萧索。曾经诸如国嘉、森宇这样的开发商都也湮没在成都楼市的历史洪流。
当然，时势造英雄，有人急流勇退，也会有人迎难而上。
风生水起才知天高云淡 沧海横流方显英雄本色
在前不久发布的2017中国房地产百强企业中，蓝光发展、蓝润地产、领地集团以及中迪禾邦四家川籍房企上榜。尽管在各路房企混战、资本横行的今天，本土中小开发商生存空间日益狭小，但仍然有诸如蓝光、优品道、朗基、新希望、德商、置信、金房、富豪这样的开发商在奋起反击，为本土开发商们争得一席之地。
审时度势 顺应潮流 本土房企转战中高端市场
不同于以往“刚需之年”，成都自2016年起已正式进入改善时代。
据统计，成都100-130平米改善型产品的成交面积占比在2015年末就已上涨至18.8%，而这一占比在2016年末突破了近几年来20.1%的历史高点。随着后续深度改善释放，2017年，成都楼市已经普遍被业内看做是高端改善需求爆发的元年。
审时度势，顺应潮流，方显英雄本色。成都本土房企们也在新形势下开始积极转型。
蓝光：智能化产品成差异化标签
蓝光，成都本土房企领头羊，我们从蓝光发展轨迹中不难发现，COCO系、幸福系等刚需系列产品曾为蓝光发展立下过汗马功劳，蓝光也由此被打上了“刚需“的烙印。但随着雍锦系高端产品的推出，蓝光开始向高端领域15265元/平方米[锦江]领域套在售转型升级。
同为高端系列，雍锦系与龙湖“原著系”、方兴的“金茂系”、万科系、中海“1号”系等高端居住产品又有所不同。
“智慧社区”正在成为蓝光雍锦系致胜于市面上同类产品的差异化标签。
优品道：发力高端物业 黄龙溪谷
黄龙溪谷8100元/平方米起4.42分剑南大道南延线黄龙大道四段(黄龙溪古镇旁)400-176-0760 转 835867让生活拥有另一种可能
作为新兴的高端居住区域，黄龙溪板块目前的城市级高端项目屈指可数，优品道及复地携手推出的黄龙溪谷黄龙溪谷8100元/平方米起4.42分剑南大道南延线黄龙大道四段(黄龙溪古镇旁)400-176-0760 转 835867是当之无愧的区域大盘。这个以5000亩体量占据大量优质自然资源的别墅产品，为高端居住需求人群打造了新的有机生活居住模式。
朗基：稳扎稳打 和今缘销量口碑双丰收
作为本土房企的代表企业之一，朗基则继续保持稳定发展的路线，在继朗基天香34699元/平方米[高新]朗基天香6套在售、朗基少帅府、朗基少东家之后，朗基开始在高端改善市场持续发力。继朗基望今缘后，朗基御今缘、朗基和今缘开始陆续推出，目前和今缘在上周（4月28日）已首推306套高层产品，当日即售罄。
富豪实业：扎根城南 专注二十年建筑美学探索
从某种程度讲，城南人对富豪的熟悉程度不亚于众多行业大腕。从现代简约主义的富豪时代，到细描法式浪漫的空港十六区，再到凸显浓郁Art-Deco气息的领馆国际城、骑士郡等。每一次富豪对不同建筑风格的尝试，都给成都楼市留下了深刻的印象。
富豪实业目前实时项目三里花城也承袭了对建筑美学的不断探索，落地于英伦风格美学建筑，在产品品质上也是富豪实业对高端品质产品的一次探索与尝试。
炎华置信： 十年终回主城 落子北一环
提起置信，可能很多老成都人都有非常深厚的置信情节，置信物业细致入微的服务也真实的带给业主很多感动。所以时至今日提起置信，大家对置信的印象也多少都带有一丝悲情色彩。
2008年大地震成为置信在成都房地产市场上的一个转折，近年来置信多保持在郊县或文旅产业上发力，对主城区再未涉足。
然而犹如壮士断腕的悲情，也含有几分希冀的色彩，成都人对置信的期待从未随时光的流逝而消失。而置信时隔十年，也终于再次回归主城，携高端系列产品“炎华置信花千集”落子城北。
置信，十年终归主城，再次希冀，再次期待。
然，尘归尘，土归土。
大房企时代，本土房企们退守、反击其实都不失英雄本色。
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