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没证据岂敢乱说?最佳购房时代即将过去!

房天下   2017-09-15 18:01

[摘要] 长岛国际社区仅有少量建面约114-185㎡阔景华宅在售,月底将重磅推出仅200余套的建面约180滨水观景大平层,如有未抢到房源及有意愿购房的朋友,抓紧最后的上车机会这一次不能再错过了

当成都楼面地价持续地一路走高,当“有房出售”成为最吸引人的卖房广告,小编发现一个不能忽视的事实——高地21085元/平方米[成华]高地0套在售价之下基于限价的政策,成都诸多楼盘房价没有地价高,造就多个价格洼地,可谓买入价格洼地的时机!今日小编便带各位看官仔细分析风云变幻的九月楼市!(文末有重磅彩蛋,一定不能错过!)

2万以下房价或将成为历史

2017年7月19日成都市房管局颁布一则被行内人士戏称为“限价令”的政策,高新区、天府新区、锦江区、武侯区等热门区域纷纷被点名,此令一出使得成都多处楼盘价格低于周边土拍地价,就如位于“限价区”内的蓝光•长岛国际社区,就在9月其附近一块宗地地面价已达12600元/㎡,而该楼盘由于受到此政策影响,出售价竟不及地面价。

综上所述大家也应看到,时机不等人,“限价令”依然有效、高地21085元/平方米[成华]高地0套在售价地块尚未进入市场、房企延迟推货至年末等多种因素影响,在9-12月这段时间,可能是购房者最后的盛宴。综合而言,只要位于主城区或主流地段,房企为品牌开发商,购房者都可以在年末之前适时入手,错过就只能以远高于现在的价格入市,而2万以下房价或成历史。

地价高过房价,多处价值洼地凸显

在今年最烫的热词一个接一个袭来:“土拍全线破万”“抢地风潮”让熔断机制也挡不住地王之路,“面粉”贵过“面包”、地价高过房价的时代悄悄降临。就在9月7日,成都公开拍卖6宗土地引发全民关注。当日,数张关于成都6宗土地的“实际楼面价”图片刷爆朋友圈,“配建并无偿移交定量租赁住房”的新土拍规则之下,成都土地的“实际楼面价”已然大幅提升, 在此情形之下但凡还能以低于地价的价格买到的楼盘,都被业内人士称为“最后的洼地”。

看到这里可能很多朋友会疑惑,既然有房可抢都不错了,还上哪儿去找小编口中所说的符合以上条件的好房呢?今天就给大家带来猛料:蓝光•长岛国际社区社区就是符合以上条件的楼市狠货。

此处有房可售!价格一万出头!

经过以上分析,小编今日给大家带来的猛料已出,接下来便将长岛国际社区这一狠货的价值一一道来。从规划建设之初便以高端人居标准打造的蓝光2017封面之作,但由于受到限价影响,不得不以低于区域地价的价格出售,再加之紧邻西三环、坐落于江安河、永康森林公园旁同时还有政府规划中的千亩湿地公园,其自身还打造了多重美式精英生活配套,如绿色除霾巴克莱体育馆、大师匠造双会所以及斥约2亿巨资打造的示范区等等。

据小编从前线打探的消息称,目前长岛国际社区仅有少量建面约114-185㎡阔景华宅在售,月底将重磅推出仅200余套的建面约180滨水观景大平层,如有未抢到房源及有意愿购房的朋友,抓紧最后的上车机会这一次不能再错过了。详情可致电028-67993399获取一手资讯。

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