[摘要] 一、成交分析新房市场：1月成都新房成交13681套1月，成都市新房共成交13681套，环比下降34.87%，同比去年1月，下降40.18%；成交面积151.26万平方米，环比下降33.62%，同比去年1月，下降33.08%。1月新房成交TOP8中，双流的蓝光长岛国际社区项目以422套位居榜首，新都的
一、成交分析
新房市场：1月成都新房成交13681套
1月，成都市新房共成交13681套，环比下降34.87%，同比去年1月，下降40.18%；成交面积151.26万平方米，环比下降33.62%，同比去年1月，下降33.08%。
1月新房成交8中，双流的蓝光长岛国际社区项目以422套位居榜首，新都的恒大御府项目以及温江的恒大御景项目分别以386套和348套成交量分别夺得8榜单的亚、季军。位列8榜单后5位。
| 1月成都楼市新房成交8 | |||||
| 排名 | 项目 | 区县 | 成交套数 | 成交面积（平方米） | 成交均价（元/平方米） |
| 1 | 蓝光长岛国际社区 | 双流 | 422 | 54279 | 10215 |
| 2 | 恒大御府 | 新都 | 386 | 45077 | 8339 |
| 3 | 恒大御景 | 温江 | 348 | 37752 | 7962 |
| 4 | 华府幸福城 | 龙泉驿 | 257 | 22460 | 6920 |
| 5 | 滨江两岸 | 郫都区 | 225 | 21314 | 10750 |
| 6 | 人居盛和林语 | 高新区 | 204 | 27002 | 12363 |
| 7 | 融创香璟台 | 高新区 | 204 | 27798 | 14367 |
| 8 | 金都华府 | 成都周边 | 203 | 20772 | 4440 |
二、库存分析：1月成都市1盘入市，库存151991套
1月成都楼市库存分析，楼市共有1盘入市，截止目前成都库存量达到151991套。短时间内成都楼市整体库存量有所增加。
据房天下统计，本月成都楼市预计将有1个项目入市，其中温江4个，成都周边3个，盘踞各区开盘数量前列。与上月开盘入市相比，本月开盘入市数量有所减少。
| 成都02月开盘项目一览 | ||||
| 序号 | 区域 | 项目名称 | 均价 | 开盘时间 |
| 1 | 成华 | 恒大锦城 | 10200 | 2017-09-03 |
| 2 | 温江 | 天来汇景 | -- | - |
| 3 | 天府新区 | 碧桂园海昌天澜 | -- | 2017-11-04 |
| 4 | 成华 | 融创玖阙府 | 11000 | - |
| 5 | 温江 | 东原城 | 8000 | 2018-02-28 |
| 6 | 新都 | 保利公园198·观岭台 | 9059 | 2018-02-28 |
| 7 | 新都 | 富力桃园 | 8200 | 2018-02-28 |
| 8 | 龙泉驿 | 招商依云上城 | 8500 | 2015-11-01 |
| 9 | 成都周边 | 成都万达城 | 8200 | 2017-03-18 |
| 10 | 郫都区 | 滨江两岸 | 11500 | 2017-10-28 |
| 11 | 郫都区 | 万科理想城 | 11000 | 2017-09-20 |
| 12 | 温江 | 鹭湖宫8区 | 8300 | 2016-03-26 |
| 13 | 温江 | 恒大未来城 | 11000 | 2018-01-12 |
| 14 | 成都周边 | 花样年智荟城 | 8000 | 2018-02-12 |
| 15 | 成都周边 | 棠湖清江花语 | -- | - |
三、房价分析：1月成都成交均价9285元/平 环比微涨4.03%
1月，成都楼市整体成交价格微涨，据房天下数据统计，全市新房成交均价9285元/平，环比微涨4.03%，同比去年1月，上涨20.29%；成交金额1404504万元，环比下跌30.94%，同比去年1月，下跌19.5%。
四、关注热度：1月郫都区区朗诗未来家受关注度 400来电量环比上涨803.33%
房天下综合400来电量、楼盘页面的访问量等多维度数据可以发现，1月，朗诗未来家、绿地新里城、万科第五城、荔园悦享花醍、三盛都会城、同森锦熙、花样年香門第、华宇旭辉锦绣花城、华润公园九里、华润云庭为月度成都市购房者关注楼盘10。
| 成都1月受关注度楼盘10 | |||
| 排名 | 项目名称 | 所属区域 | 400来电量走势 |
| 1 | 朗诗未来家 | 郫都区 | 上涨 |
| 2 | 绿地新里城 | 青羊 | 上涨 |
| 3 | 万科第五城 | 双流 | 上涨 |
| 4 | 荔园悦享花醍 | 郫都区 | 上涨 |
| 5 | 三盛都会城 | 龙泉驿 | 上涨 |
| 6 | 同森锦熙 | 郫都区 | 上涨 |
| 7 | 花样年香門第 | 郫都区 | 上涨 |
| 8 | 华宇旭辉锦绣花城 | 成华 | 上涨 |
| 9 | 华润公园九里 | 双流 | 上涨 |
| 10 | 华润云庭 | 龙泉驿 | 上涨 |
（注：榜单以400来电量为排序标准，访问量仅做参考）
其中，来自郫都区的朗诗未来家楼盘以环比上涨75.12%的400来电量，以及9529的楼盘详情页访问量，位列本月购房者关注楼盘top10榜单榜首。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
