[摘要] 近两年来，一波又一波的房地产热潮，在不断拓展城市边界的同时，也在对城市居住版图进行重塑。
主城扩容、二圈层地价破万、三圈层房价逆袭…… 近两年来，一波又一波的房地产热潮，在不断拓展城市边界的同时，也在对城市居住版图进行重塑。
随着成都主城区限购限售政策的不断收紧，购房需求不断外溢，三圈层区域的崇州、新津、仁寿、青白江等区域迅速崛起，成为购房者们新的置业热区。
此外，传统三圈层区域随着交通、配套的不断完善，也在不断拉近与主城区的距离，当然与之对应的，三圈层区域房价也在不断攀升。因此，是不是所有的三圈层区域都值得入手呢?
购房们在置业三圈层的同时，可参考以下条件。
看规划
看政府规划就能知道未来城市发展格局。规划在哪里，未来就在哪里。
看房企
品牌房企的嗅觉是非常灵敏的，哪里有潜力，哪里有机会，开发商们尤其是品牌开发商们一定会扎堆进驻。
看配套
配套是一个家居住起来具有一定舒适度的基础，一个好的项目一定有好的周边配套。
看产品
产品觉得房屋舒适度，改善、低密、刚需，满足你的需求才更适合你。
遵循以上置业原则，以下三圈层项目值得关注。
新津：
恒大·天府城邦400-890-0000 转 838817
动态：恒大天府城邦均价8200元/㎡ 三期8月1日已加推,加推面积为90-128㎡、140㎡。
| 恒大·天府城邦基本信息 | |||||
| 单价 | 均价8200元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 普兴 |
| 户型 | 三居室(114.66㎡)三居室(107.88㎡)三居室(111.69㎡) | 收房时间 | 开盘时间 | 2016-12-11 | |
项目简介：天府城邦规划面积超过千亩，雄踞天府新区。10/12/21号 线及RI/R2/R5有轨电车构筑立体交通网，轻松加入成都“一刻钟经济圈”。更有奢装大宅、铂金会所、汀湖商业等开启宜居之旅。
物业地址：新津普兴成都天府城南骑龙湖湿地公园（原谷底湖湿地公园）
崇州：
恒大西辰绿洲400-890-0000 转 848359
动态：恒大西辰绿洲目前均价约8500元/㎡，主推建面82-115㎡带装修房源，目前10栋及12栋房源在售，项目本身打造了购物体验，将建成一个商业综合体，引进大型商超、餐饮、娱乐、健身等特色商业街区。
效果图
| 恒大西辰绿洲基本信息 | |||||
| 单价 | 均价8500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 成都周边崇州 |
| 户型 | 三居室(93.29㎡)三居室(101.41㎡)四居室(135.52㎡) | 收房时间 | 预计2020年10月底首批次交房 | 开盘时间 | 2018年7月13日10#及12#开盘 |
项目简介：恒大西辰绿洲项目位于成都羊马新城核心区域（新城大道与永和大道交叉口西侧），该项目规划总用地面积为236687.97㎡，规划总建筑面积为675157.14㎡，楼栋总数36栋，楼间距为120M--140M，均无底商，视野开阔。楼宇中间规划5000平人工湖泊，为业主提供了休闲、漫步的绿肺之所。另，项目本身打造了购物体验，将建成一个商业综合体，引进大型商超、餐饮、娱乐、健身等特色商业街区
物业地址：成都成都周边崇州光华大道西段R26;新城大道与羊安路交汇处
恒大银海湖400-890-0000 转 819459
动态：恒大银海湖目前均价约8600元/㎡，主推建面92-130㎡带装修房源，1-6号楼在售，恒大银海湖项目位于崇阳大道1199号，共计约600亩，总建筑面积是79万平米。
| 恒大银海湖基本信息 | |||||
| 单价 | 均价8600元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 成都周边崇州 |
| 户型 | 三居室(92.41㎡)三居室(117.38㎡)三居室(116.73㎡) | 收房时间 | 预计2020年8月31日共19栋楼交房 | 开盘时间 | 2018年7月25日1-6#开盘 |
项目简介：恒大银海湖共计约600亩，总建筑面积是79万平米，楼栋总数100栋，总户数5000户。整个项目地块南临光华大道，西临羊安路，由5个地块组成，a地块打造商业为主，包含1栋银海湖大酒店，写字楼，还有大型商业综合体恒大时代广场，商业综合体包括国际、国内品牌旗舰店、超市、餐饮、健身房，形成 的购物体系，b地块将打造2.1万平米临街、独栋商业、高层电梯及花园洋房，5栋独栋商业将引进私人会所、养生spa、大型餐饮，儿童游乐城等，临街商铺包括果蔬店，蛋糕店，咖啡厅，干洗店等，可以满足业主基本配套需求。c地块以高层电梯、临街商业及花园洋房为主，d、e地块以别墅为主，其中包含私家定制别墅。项目东侧是羊马湿地公园，西边和东边各设置了进入公园入口和停车场
物业地址：成都成都周边崇州崇阳大道1199号（羊马湿地公园旁）
仁寿：
动态：万科梦想之光位于天府新区南仁寿湿地公园旁，项目整体占地63亩，总建面12.4万㎡，容积率2.2，绿化率40%。建面90-110㎡装修三房/四房，到访即有机会抽取三亚游。
效果图
| 万科梦想之光基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 成都周边其他 |
| 户型 | 四居室(110.00㎡)三居室(95.00㎡)三居室(90.00㎡) | 收房时间 | 开盘时间 | ||
项目简介：万科梦想之光 作为万科成都光系产品的迭代升级之作。位于成都正南方向，属仁寿县，位于湿地公园居住区，项目整体占地63亩，总建面12.4万㎡，容积率2.2，绿化率40%，整体居住环境悠然舒适。项目采用新亚洲风格立面设计，设计感与实用性完美结合。全高层设计，尽享阔尺楼间距和超大中庭景观。此外 项目还规划有3块 用地，实现幼儿园、 、 全龄段 体系。
物业地址：成都成都周边其他眉山市天府仁寿湿地公园南陵州大道旁
青白江：
新城悦隽盛世400-890-0000 转 870482
动态：新城悦隽盛世目前待售，项目两个临时展厅已经开放，项目推出房源及具体开盘时间暂未确定。
效果图
| 新城悦隽盛世基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 青白江 |
| 户型 | 收房时间 | 开盘时间 | |||
项目简介：新城悦隽盛世是中国地产13强新城控股青白江壹号作品。186亩墅质低密带装修住区 ，产品业态由高层、小高层、洋房组成，容积率2.5，小区内配备殿堂级城市门厅，94000平景观面积，1300米健康跑步，带装修车库及定制电梯入户。
物业地址：成都青白江大同路（钱江凤凰城旁）
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