[摘要] 下半年高价地入市有没有戏我们不知道，但下半年买房“捡漏”一定还有机会。
众所 ，一般情况下，影响价格变动的主要因素是商品的供求关系。同时，价格不断围绕着价值上下波动。
对于楼市而言，除了供求关系，毫无疑问地价是判断房价走势的重要指标。
随着目前成都楼市低价地的不断“领证”出货，产出了33宗万元地的2017年 “高价地块”也越来越密集的透露出强烈的入市信号。
数据来源：房天下
有人说，随着高地价纯新盘吹响入市号角，成都楼市或将站上另一个台阶。以金茂、绿城、东原等为首的高端产品系的相继落地，为成都带来的不止是房价的变化，从某种意义来说，将是一个城市房地产市场产品“质”的飞跃。这对于居住需求已经逐步转向品质改善的成都楼市来说，当然是必然且必要的。
然而，也有人不免要问，随着高价地块的即将入市，刚需群体的购房机会还有几何？ 事实上，机会总是有的。如同文明从来都是多元化，市场既需要“高山流水”，“阳春白雪”，也还会有刚需项目不断入市。
下半年高价地入市有没有戏我们不知道，但下半年买房“捡漏”一定还有机会。
1｜壹 33项目不用摇号即可购房
成都楼市自2017年调控升级以来，政府采取限购、限贷、限价等措施，“领证”出货的房源均参照了指导价格并刚需优先摇号，随着今年5.15调控政策的进一步升级，对于还拥有购房资格的购房者来说，购房优势进一步扩大，此时，无疑是购房的时机。
天时地利人和，尽管目前出货的项目并不太多，但仍然有一些项目是不用摇号只要有购房资格即可购买的，其中不乏恒大天府半岛、中海锦江城、奥园公园府邸等优质项目。
据房天下统计，目前中心城区不用摇号即可购买的项目已达33个，如果认真淘一淘，说不定会有意想不到的惊喜。
2｜贰 那些还有余粮的“神盘”们
自2017年进行限购、限价、摇号购房以来，成都楼市出了不少“神盘”。
地段好、户型适中，单价低、总价低是这些“神盘”们的共性。抛开其他，单就亲和力十足的价格一项便足以让购房者追捧，一朝封神，也是意料之中。
对于普通刚需购房者来说，这样的楼盘当然是的，那么重点来了，这些神盘们，在下半年或接下来还会有房源推出吗？
据悉，人居盛和林语、世茂城、华润云庭、长冶南阳御龙府、华宇旭辉锦绣广场、葛洲坝紫郡兰园、朗诗熙华府、青秀未遮山等项目均有存货在手，所以，没有抢到神盘房源的小伙伴儿们，不要灰心，还有机会，静静的等待神盘们的新一次放量吧。
3｜叁 那些快成为“现房”的项目们 或许可以期待
如果说目前不用摇号就可以购买的项目以传统三圈层范围居多，地段不够理想，那么接下来的房源或许可以期待。
从目前成都楼市入市的房源现状来看，传统主城区范围房源不多，但，如果你仔细去八一八，主城区还是有一定房源，甚至有些房源都已经成为“现房”了还并未入市。诸如青羊区光华壹号、金沙城；成华区首创天禧68、太阳公元、SM锦悦、中电瑞成轩；锦江区东城花汇、绿岛筑、华熙528；高新区碧桂园沁云里、凯德世纪名邸；金牛区北京城建龙樾熙城、花千集；双流区格林城、中铁骑士府邸以及新都区入帘青等项目。
总之一句话，虽然这些项目目前入市计划并不明朗，但或许下一个“神盘”就在其中也未可知。
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