成都二手房/旧房翻新的一般步骤,这些流程不能少

旧房翻新的一般步骤

墙面开裂、爆皮、粉化！

墙纸翘边、起鼓、发霉！

小孩乱涂鸦，擦不掉，看到就心烦！

成都旧房翻新流程

房子住久了，各种装修问题接二连三出现，其实久住的房子，室内的装修都会逐渐开始变旧，如上述墙面仅仅是我们能够看到的一部分，厨房卫生间漏水、五金损坏、水电老化等等都是亟待解决的问题。修修补补治标不治本，想要彻底解决必须重新装修。

当然除了老房久住这种情况之外，也有不少业主买的是二手房，为了有一种住进新家的感觉，通常都会把这些旧房全部翻新一遍。

这样的老房之所以要翻新有很多原因，常见的是屋主觉得房子装修风格过时了，想重新按照自己喜欢的样子设计，还有很多人是通过翻新，来改善房子的格局，改善老房子可能存在的采光、通风等问题。

成都旧房翻新步骤，一般流程

但是旧房翻新特别是墙面翻新比新房装修更麻烦，之前还得铲掉原来的旧墙，拆掉从前的线路，不仅弄得家里脏脏的，还要担心装修污染，影响日常居住。旧房翻新重装很麻烦，看看家里一塌糊涂的装修，又烦得不行！那么，具体旧房翻新的必要步骤有哪些？

一、主体拆改

在翻新中，主体拆改是上的一个项目，主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等。在这个过程中，厨、卫的墙砖铲除时很容易破坏防水层，所以等墙面抹灰完成后要重新做防水。拆改完的垃圾，要及时清理出去，保证室内的清洁，也方便施工。

二、结构改造

翻新的第二个步骤叫结构改造。老房之所以叫老房一个原因在于房屋的结构过时了不能适应现代的居住需要，这个时候业主常要求改变结构以提高房屋使用率。比如可考虑做开放式厨房，旧房卫生间面积较小的可采用淋浴喷头，蹲位也可改成座便等。

成都旧房翻新改造流程

三、隐蔽工程

上一道工序结束后，将被下一道所掩盖而无法进行检查的部位，称之为“隐蔽工程”。目前家庭装修中的质量问题，很大一部分是由“隐蔽工程”施工不当造成的，这个过程中要做的是检查吊顶内的供水、空调、通风等设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验，电器绝缘、电阻测试，连接是否牢固、接头做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火等。

四、水路改造

第四个步骤是水电改造，这个是整个翻新中最重要的一环。在水路改造中我们要检查原有上、下水路是否锈蚀、老化，如果只是勉强能使用，很可能会在后期居住时出现渗水、漏水等隐患，带来更大的麻烦。所以在改造时该养护的养护，该换的换。如果需要全面更换水路管线，选择质量较好的PPR管，并在工程改造完成后进行闭水实验。

成都老房改造翻新一般流程

再说电路，我们知道许多旧房现在用的还是铝线，这个在当时算不错的线材，但从今天的角度看就过时了并且铝很容易老化，导电性差、易发热，容易成为火灾隐患。按国家标准，装修中必须使用2.5mm的铜线，在墙里暗埋线必须穿PVC绝缘管，旧房改造后要达到三路供电（照明、插座、空调）。

五、墙、地、顶面改造

墙、地、顶面的改造需要请专业人员对房屋进行实地勘察。比如墙地面、天花板等有无明显的裂纹，是否平整，有没有脱落起沙的现象等。如果墙面灰的耐粉化程度较差，在铲除时容易起皮脱离，很难修补，更达不到粘贴大理石和砖的基本要求，因此要对面层进行彻底铲除，再用水泥砂浆做基础处理，批刮耐水腻子，打个坚实基础。

成都旧房翻新步骤有哪些

这些步骤看下来是不是很麻烦？那是因为大家都还不是专业的旧房改造小能手。毕竟术业有专攻，这样专业的事情我们还是得交给专业的人来做。如今也有不少专注于旧房翻新的服务平台，比如幸福魔方焕新家

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