[摘要] 9月28日，成都市公共资源交易中心以拍卖方式组织出让了两宗国有建设用地使用权，其中包括新都区大丰街道高家社区2、3组地块以及大邑县新场镇集镇地块，合计出让面积约84.9亩。
休战一周之后，成都土地市场重燃战火。
9月28日，成都市公共资源交易中心以拍卖方式组织出让了两宗国有建设用地使用权，其中包括新都区大丰街道高家社区2、3组地块以及大邑县新场镇集镇地块，合计出让面积约84.9亩。
最终，龙湖地产以700万/亩的价格拍下大天路黄金十字路口最后一宗“肥地”，折合成交楼面价4200元/平。这也龙湖年内第二次出手大丰纯商业用地。
被龙湖斩获的新都区大丰街道高家社区2、3组地块，位于大天路与北新大道交汇处，出让面积81亩，容积率2.5，可建面积约13.6万方，规划用地使用性质为商业服务业设施用地（兼容二类居住用地），起拍价700万元/亩，折合楼面价为4200元/平。
作为城北咽喉之地，大天路与北新大道交汇处常被业界喻为城北黄金十字路口，绿地、优品道、保利三家开发商前后入驻，把这个看上不去不怎么起眼的十字路口，活生生的规划成了一个区域级的城市商圈。可以预见的是，随着龙湖的加入，集齐四大金刚的城北黄金十字路口未来商战将会相当激烈。
按照出让规划，龙湖在大丰地块上须自持计容商业物业建筑面积不低于6.5万平，且在宗地出让年限内不得分割或整体出售。至于业态方面，宗地竞得人须建设购物中心，并引入大型影城、精品超市等。
从出让方案来看，龙湖这次拿下的大丰地块极有可能打造为天街系产品。
据房哥不完全统计，目前龙湖在成都已成功打造并运营了成都北城天街、成都三千集天街、成都时代天街以及成都金楠天街4座天街系项目。
除了已开业的4座天街之外，第5座天街——成都西宸天街也将在今年4季度开业。此外，成都上城天街预计将于2019年开业、成都滨江天街预计将于2020年开业。也就是说，未来3年内，成都至少还有3座天街项目亮相。
1号宗地位置：新都区大丰街道高家社区2、3组
净用地面积：合81.32亩
计入容积率总建筑面积：地块计入容积率的总建筑面积不小于54213㎡且不大于135532㎡（可兼容的居住建筑面积不大于该地块内计入容积率的建筑面积的49%）
规划用地使用性质：商业服务业设施用地（兼容二类居住用地）
起拍价：700万元/亩
成交价：700万元/亩
竞得人：龙湖
2号宗地位置：大邑县新场镇集镇
净用地面积：合3.5955亩
计入容积率总建筑面积：容积率大于0.2，小于0.5，计入容积率总建筑面积不大于1198.5平方米
起拍价：360万元/亩
成交价：484万元/亩
竞得人：中国石油天然气股份有限公司四川成都销售分公司
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