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十月成都土地首拍 郫都地块2257元/平成交

房天下   2018-10-11 10:15

[摘要] 10月11日,成都市公共资源交易中心以拍卖方式组织出让了一宗位于郫都区团结镇永定村四社、石堤村十一社的纯住宅用地,出让面积约97.43亩。

郫都“二进宫”土地拉开十月开发商成都举牌序幕。

10月11日,成都市公共资源交易中心以拍卖方式组织出让了一宗位于郫都区团结镇永定村四社、石堤村十一社的纯住宅用地,出让面积约97.43亩。

最终,四川传建房地产开发有限公司以2257元/平摘得该地,成交总价约2.2个亿。

被传建房地产底价带走的郫都区团结镇永定村四社、石堤村十一社地块,来自于郫都团结板块,位于成都西北面、一绕外侧,紧邻沙府路,周边分布有四川传媒学院、四川职业学院、四川工商学院等高校。

值得一提的是,该宗地曾于去年3月入市,只不过当时因举牌价格达到最高限价而流拍。

本次成交的郫都团结地块,净用地面积108.55亩,其中出让面积 97.43亩,容积率1.5,规划用地使用性质为住宅用地,起拍楼面价2257元/平。

与之前地块出让条件相比,本次出让方案调整颇大。按照要求,地块竞得人开发建设的普通商品住房须定向销售给影视硅谷基地入驻企业和机构的工作人员,销售价格原则上控制在5500元/平-6000元/平。此外,商品住房在取得分户不动产权证5年后方可上市交易且须优先转让给影视硅谷基地入驻企业和机构的工作人员。

1号宗地位置:郫都区团结镇永定村四社、石堤村十一社

净用地面积:合97.43亩

计入容积率总建筑面积:①号地块容积率不大于1.5且不小于1

规划用地使用性质:①号地块:住宅用地,②号地块:城市道路用地。

起拍价:2257元/平方米

成交价:2257元/平方米

竞得人:四川传建房地产开发有限公司



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