[摘要] 对于成都楼市而言，在12月即将入市的新盘中，新鸥鹏教育小镇就是其中不容错过的优质项目。
银十已过，11月也已接近尾声，此时，距离年底仅不到40天。
或许，对于开发商来说，接下来的时间里，出货走量冲业绩首当其冲，成都楼市的年末激战即将开始。
然而对于购房者而言，此时正是购房置业的好时机。毕竟，只有当潮水退去才知道谁在裸泳，当人人都开始狂热的时候更需要警惕，一味的“追涨杀跌”反而不是该有的买房思路。当楼市重回买方市场，购房者更有选择的空间，也更容易选到更优质的房源。
这其中，一些价值潜力区域的优质项目，尤其是新盘首开的项目更加值得关注，一是，潜力区域，价值洼地，相比其他区域而言，房价依然相对处于低位，未来可期；二则，年末新盘首开，无论是对于年底冲业绩还是依照新盘低开高走的规律，此时都是入手的好时机。对于成都楼市而言，在12月即将入市的新盘中，新鸥鹏教育小镇就是其中不容错过的优质项目。
壹|新鸥鹏教育小镇首入四川 25年传奇打造优质教育资源超级IP
提到新鸥鹏很多人都会想起教育，据悉，新鸥鹏集团是中国教育产业领军企业，中国民营企业500强。新鸥鹏集团成立20余年来，以教育为主体，完成了“教育+”全产业生态链布局。
作为教育产业发展的重要一环，新鸥鹏地产目前地产开发量超过1500万平方米，已进入重庆、北京、四川、上海、山东、江苏、河北等省（市），土地储备约1100万平方米。
2014年，新鸥鹏战略聚焦，由传统住宅开发向新鸥鹏教育小镇（城）运营商转型，确定了“教育+”特色发展道路，核心产品“新鸥鹏教育小镇（城）”诞生。
2018年，新鸥鹏战略聚焦，首入四川，打造以“教育+”为特色的超级运营IP新鸥鹏教育小镇。
2018年12月，新鸥鹏教育小镇组团哈佛公馆高层+洋房产品即将首开入市。
贰|项目与青白江主城、凤凰湖隔街相望 区域价值潜力巨大
新鸥鹏教育小镇项目总占地4700亩，位于成都六环内德阳高新区，与青白江凤凰湖国际旅游度假区隔街相望，是区域内的一个项目。
随着5.15调控政策的收紧，三圈层青白江及德阳所在的北部新城区域更加为购房者瞩目。目前青白江及德阳已有多家品牌房企入驻，除新鸥鹏外，区域已汇聚了万科、金科、恒大、协信、花样年等一线品牌房企进驻。
对于楼市而言，开发商的嗅觉往往是灵敏的，同时，品牌开发商的集体进驻也将为区域价值及配套的不断完善带来质的提升，未来区域价值不言而喻。
而新鸥鹏教育小镇正好处于青白江及德阳的交界处，既是两地间的枢纽和桥梁，又能够同时享受青白江自贸区和成都北部新城德阳的发展红利，在不限购的同时，又能享受到青白江城区成熟的区域配套，极具潜力价值。
叁|巴川教育全系植入 K12一站式名校全阶教育配备
据悉，新鸥鹏教育现下辖31所幼儿园、3所小学和9所中学。重庆南城巴川中学、四川巴川公学也将陆续开学，中国教育“巴川系”的宏伟布局正在快速扩张。作为中国教育“巴川系”的基础核心品牌，巴川中学连续18年稳居重庆中考，是重庆民办教育的一面旗帜。此外，巴川小班100%上重点中学；巴川新高中高考100%上重本线；巴川国际精英班100%进入全球排名前30国际名校。
此次，新鸥鹏教育小镇将以巴川公学为核心载体，导入国内一流的K12名校教育资源体系。在4700亩的教育小镇之内，学校占地约540亩，涵盖巴川国际(连锁)幼儿园、巴川小学、巴川初中、巴川新高中、巴川国际等0-18岁全阶教育，全面建成后将实现1.5万余学生就读。届时，巴川公学将运用自主教育发展模式，全方位培养学生的综合素质和能力，使巴川学子人人成才，填补区域优质教育资源空白。
肆|凤凰湖、三星湖、天子湖三湖环绕 畅享奢阔湖居美景
据了解，新鸥鹏教育小镇将不仅仅是一座教育大城，还将是一座宜居大城，项目不仅三星湖，与凤凰湖仅一街之隔，还将在小镇中心位置，巴川中学旁，引流天然活水打造400亩人工天子湖。届时，外有三星湖、4A级凤凰湖湿地公园，内有400亩天子湖，新鸥鹏教育小镇将被三湖环绕，畅享奢阔湖居美景。
此外，还将打造包括巴川塔、黄金屋、三星阁、老人与海等在内的八大景点，为沿湖景色注入一份书卷气，使小镇风貌更加多元，移步易景，也让业主能够随时享受湖居美景及运动带来的舒居生活。
伍|十大中心、一带一路风情丝路古镇 一站式满足全方位生活需求
据悉，新鸥鹏教育小镇将沿400亩天子湖打造风情丝路古镇，结合一带一路世界各国建筑风格，形成北部新城集特色餐饮、婚纱摄影、休闲娱乐、商务宴请、亲子教育等为一体的开放式商业街区。
届时，漫步其中，不仅能感受汉唐、东南亚、西欧、东欧等风格迥异的建筑形态，还能够满足一站式 “更高级的吃喝玩乐”需求，成为未来青白江、德阳乃至整个北成都的城市会客厅。
除丝路古镇，新鸥鹏教育小镇还规划有十大中心，即：展示中心（世界教育史、世界教育小镇、新鸥鹏教育小镇及区域规划等展示）、健康中心（三甲医院、养老康体中心等医疗资源配套）、会议中心（5星级滨湖酒店规划）、图书中心（新鸥鹏教育小镇图书馆）、云教育数据中心、文博中心、艺体中心、文创中心、行政中心及小镇接待中心十大中心。
届时，新鸥鹏教育小镇将成为德阳、青白江乃至整个成都北部新城区域的教育、文化及休闲娱乐中心，成为满足北部新城一站式教育及生活服务的新地标。
陆|首期组团229亩哈佛公馆高层+洋房产品即将首开 或迎入手时机
据悉，新鸥鹏教育小镇预计即将于12月迎来首次开盘，本次推出的哈佛公馆位于天子湖东北侧，展示中心以北，占地面积229亩，是新鸥鹏教育小镇中地段优的组团之一。
产品业态方面，哈佛公馆本批次即将推出建面约100-123㎡3梯6户高层产品、建面约126-133㎡一梯两户南北通透纯板式洋房及少量301㎡大平层户型，满足业主全龄段置业需求。
据了解，由于哈佛公馆是新鸥鹏教育小镇的首开组团，在价格上非常具有优势，且有巴川系优质教育资源加持，由此，无论是有孩子上学的置业需求还是作为优质教育资源旁的舒居大宅置业需求，哈佛公馆都将是不二之选。
动态：新鸥鹏教育小镇160亩示范区即将呈现，首期组团哈佛公馆即将开盘入市，目前接受诚意咨询中。咨询热线：400-890-0000 转 882861
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