成都土地竞拍再破纪录，“地王”诞生助力市场信心

摘要：

【成都土地竞拍再破纪录，“地王”诞生助力市场信心】网友关注：成都土拍诞生新单价“地王”。成都的土地市场再次迎来高光时刻，锦江区柳江街道的地块以24500元/平米的楼面价成交，刷新了去年的最高记录。这次土拍活动展示了核心区域的土地依旧炙手可热，并且在房地产市场经历调整期的背景下，这样的成交显示出市场对于核心土地的信心未减，开发商的投资决策也显示出销售导向的趋势。

正文：

成都土地市场的热度依然不减，锦江区柳江街道的一块土地以斩获“地王”的楼面价成交，让人们对房地产市场的未来充满期待。这次拍卖的亮点在于，金茂公司投得的这块地以24500元每平米的价格成交，比去年最高价还高了1000元，显现出市场的热情。

在竞拍过程中，这块位于中心城区的地块经过18家企业的81轮激战，最终以48.50%的溢价率落槌。而在不久前的今年3月和4月，柳江街道的其他地块也曾以超过2万的楼面价成交，凸显出热门地块的持续吸引力。尽管房地产行业整体面临调整，但成都市核心区域的优质地块仍是开发商争抢的焦点。

专家指出，虽然成都市其他区域土地市场有所降温，但高品质核心土地的激烈竞拍依旧，这些土地交易的活跃对提振整体市场信心起到积极作用。如此情况下，预计政府将适时推出更多核心区域的土地，以维持土地市场的良性循环。

小编点评：

在当前成都房地产市场，尤其是土地市场的一系列动态中，我们看到了一个非常明显的现象：核心地块依旧是开发商竞争的焦点。这不仅仅是因为核心地段通常能够带来更稳定的投资回报，也是因为这些地段通常代表了城市的发展方向和未来的增长潜力。

成都作为西南地区的重要城市，其房地产市场的繁荣直接关联到整个区域经济的活力。当核心区域的土地被以创纪录的价格成交时，这显示出市场对于未来的信心。虽然当前整体房地产行业面临调整，但是市场的这份自信和活力，预示着调整期后可能迎来的新一轮增长。

另一方面，这样的土地交易活动对于政府而言，也是一种积极的信号。它可以作为一种调控手段，通过土地供应策略来影响市场预期，进而影响房地产市场的健康发展。在未来，我们有理由期待成都市会有更多的核心区域土地被推出，以此来维持土地市场的稳定和活跃，促进房地产市场的良性发展。