成都楼市解禁第一波：取消限购后市场冷暖未定

摘要：

【成都楼市解禁第一波：取消限购后市场冷暖未定】网友关注：成都放开限购首日买家继续观望。成都近期取消了对住房交易的购房资格审核及商品住房的公证摇号选房，结束了长达7年半的住房限购政策。这一政策变动让市场处于观望状态，一些业主和购房者对未来房价走势感到忧虑。尽管有负面担忧，但也有人看好市场潜力，认为取消限购将吸引更多买家进入市场。目前，成都房价呈现下降趋势，二手房价格有所回落，政策效果尚需时间验证。

正文：

成都楼市最近发生了大事，住房交易不再审核购房资格，商品住房不再公证摇号。这可是结束了长达7年多的限购政策，让不少人感到震惊。成都市住房和城乡建设局这一决定，引发了外地购房者和本地居民的热议。虽然这看起来是个利好消息，但市场上的反应却是意外的冷淡。原本期待爆火的行情似乎并没有出现，不少人选择了观望。

过去24小时内，成都的房价变动就像过山车，一些二手房选择降价促销，甚至有房子降了65万元。而另一些卖家则选择涨价，希望抓住政策的东风。在这种情况下，是跟进市场还是继续等待，成了不少拿不定主意的业主和潜在买家的问题。

全面放开限购，本意是为了激活楼市，加大流通。但现如今，很多人担心的却是房价的进一步下滑。一些卖家感慨去年没在市场好的时候卖掉房子，而潜在的买家则在考虑是否现在入手合适。成都的房地产市场，尤其是二手房市场，正在经历一个不小的考验。

小编点评：

成都取消限购政策，表面上看似乎是一个利好消息，但是市场的反应却显得异常冷静。这种观望态度背后，其实折射出了当前楼市环境的复杂性。政策的放开确实给了更多人买房的机会，但与此同时，经济压力、未来走势的不确定性都让人们变得更谨慎。特别是对于那些原本就处于市场边缘的外地购房者来说，这个消息并没有引起太大的波澜。

房价的波动始终是供需关系的反映，成都目前的房价回落，实际上也说明了市场供应开始超过需求。随着人们对于房产投资回报率的重新评估，以及更多城市的房地产政策放松，成都楼市未来的走势还很难预测。

不过，从长远来看，成都作为西部地区的经济中心，其房地产市场的潜力依然值得期待。随着城市的进一步发展和人口的增长，需求端的提升可能会在一定程度上促进市场的复苏。只是短期内，政策的变动更多的是给市场带来了震荡，而不是明确的方向性指引。