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在成都众多的品牌房企中,除了一线的大开发商外,还有部分本土房企,在市场上业绩表现良好,备受购房者青睐。领地集团,作为四川的本土房企,2017年的品质大盘,领地锦巷蘭台领地锦巷蘭台待定4.06分国宾金粮路(犀浦东站旁)028-66003330在售均价12000,那性价比如何呢?
1、项目靠近地铁2号线百草路站,交通出行比较方便。
2、项目业态含有高层住宅和别墅,环境打造上比较宜居,可满足不同客户需求。
3、自身带有一定的商业,可以方便业主日常生活。
1、项目价格在区域内略高,对于刚需来说,置业压力略大。
2、项目容积率略高。
犀浦板块,均价12000元/㎡买品牌房
2、5、9栋在售,户型建筑面积约91-149㎡,均价约12000元/㎡。从区域上来说,目前犀浦板块房价在7000多到1万元左右,多为七八千的样子,但也有像万科城16098元/平方米[高新西区]万科城0套在售、蓝光公园悦府16590元/平方米[郫都]蓝光公园悦府1套在售等1万以上的楼盘。
总体来说目前区域价格确实不便宜,但最终还是要看房子本身的品质、配套等。
高层别墅组合,环境打造宜居。
领地锦巷蘭台领地锦巷蘭台待定4.06分国宾金粮路(犀浦东站旁)028-66003330项目占地面积46473㎡,体量算不上特别大,但也不小,共规划打造了11栋楼,其中高层住宅5栋(2-5号楼,25-26层),别墅4栋(6-9号楼)3层;1、10、11号楼为商业。另外高层住宅的梯户配比为2梯5户,2梯6户 。
目前高层住宅已经推了2、4、5号楼,靠近别墅区的楼栋,4号楼独栋独单元,5号楼位于中庭,有两个单元。相对来说5号楼的房源可能会更舒适些,毕竟不临马路大道。
然后是别墅,目前已经推了6、7、8、9号楼,户型建面约143-152㎡。别墅房源不是很多。这样也不会对高层住宅也少了一些遮挡,社区换进可能更舒适。
工程进度实时播报
目前项目已经修至地面五六层的样子,预计预计2018年年底竣工交房。
以领地锦巷蘭台领地锦巷蘭台待定4.06分国宾金粮路(犀浦东站旁)028-66003330比较偏小的户型为例,看看项目的户型设计如何。下图为2-5栋C3户型,建面95㎡,三室两厅两卫,是比较紧凑实用的套三户型。总价差不多在100万左右。
三间卧室集中分布,动静分区比较合理;主卧带有独立的卫生间,一是私密性比较强,二是2卫设计,在早上高峰期的时候可以互不打扰,免得拥挤。
另外次卫与生活阳台、厨房集中在一起,相对的湿区集中在一起,做到干湿分区,洁污分区。同时还能节约能源。
带有观景阳台,除了有更多使用功能,还有利于拓宽视野,还能休闲赏景,生活比较安逸。
虽然目前还有所欠缺 但未来可期?
在近几年中,得利于地铁2号线的开通,犀浦快速发展,也吸引了不少品牌开发商的入驻,配套也在逐渐完善中。而去年,郫县已经升级为郫都区,相信也会对犀浦未来发展带来一定的影响。
其实虽然目前与主城区比,近郊的配套还需要逐渐完善,但目前犀浦板块的各项配套都已经有了,如商业有百伦广场、沃尔玛、蓝光花耍街、西广场等,还有底商等,项目本身规划也自带一部分商业,这些都可以满足业主日常的一些基本生活需求。
区域及周边的教育资源有成都外国语附属小学、成都外国语附属中学、平平幼儿园、犀浦梓潼小学、四川省郫县第四中学等。
通过以上内容,你应该也对领地锦巷蘭台领地锦巷蘭台待定4.06分国宾金粮路(犀浦东站旁)028-66003330有一定的了解了,不知是否符合你的心意呢?
位于犀浦 靠近国宾 其实不算远?
领地锦巷蘭台领地锦巷蘭台待定4.06分国宾金粮路(犀浦东站旁)028-66003330虽然位于郫县犀浦,在地里位置上算是近郊区了,但要说远也不算太远,一是因为近些年近郊发展比较快,如大面、华阳、大丰、犀浦等已经是比较热的置业板块了;二是靠近金牛国宾板块,里主城确实不是特别远,而且现在已经开通了地铁2号线,要出行还是很方便的。就现在各大品牌房企纷纷入驻犀浦以及愈渐高涨的房价,犀浦的潜力还是可以预见的。
因此,说到交通,公共交通首先可以选择的自然是地铁,项目靠近2号线百草路站,直线距离大概四五百米,走路可以到;如果要做公交,则183路金粮路北站和116路,323路,723路陈家桅街站等可以选择。当然自己有车的话,自驾更方便。
随着品牌房企的开发,区域价值逐渐凸显
犀浦板块,有着地铁2号线和成灌快铁的通行,在加上区域内西南交大,成都外国语学校等优质教育资源的配套,本身区位条件不差。随着万科,蓝光、领地、朗基等品牌开发商的进驻,目前区域价值正在不断被发掘。而且,区域内目前已经开业的百伦广场等商业,为区域带来了人流,随着区域规划的不断呈现,片区价值还有一定的上升空间。
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