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谁说高攀不起? 成都7字头楼盘还有这些可选!

2017-07-24 08:54作者:房天下

市场概况

近期的土拍市场热闹不已,近郊地块楼面价都破万:6月28日,上半年成都最后一场土拍圆满落下帷幕,其中龙泉驿十陵2号宗地,位于十陵街道成洛大道以北、蜀王大道以西,面积为99.52亩,容积率仅为2,起拍楼面价为6500元/㎡,直接超过了今年1月份龙泉世纪大道地块6399.99/㎡的成交价。东莞中海康华房地产开发有限公司以楼面价1.14万元/平方米,总价15.12亿元拿下该地。就连新都67亩宗地起拍楼面价3500.02元/㎡,最大容积率3.0,最终以高达6150元/平米的楼面价成交。

地价一路飙升,房价也会随之水涨船高。面对如此高的地价,老百姓直呼太吓人,对于刚需一族,买房显得更为迫切。

虽说如今地价直逼房价,但是周边区域也还有不少好房在售,7字头的品牌房也很多,要买房的购房者们不妨看看以下这些盘。

好房推荐

7字头品牌房

恒大上 项目位于新都区泰兴镇白鹤岛风景区,周边自然生态资源丰富,环境优美,适合对居住品质要求较高的购房者选购。

项目由别墅、高层、商业多种形态构成,小区内设有天鹅湖、儿童游乐设施、网球场等,并且小区还专门为业主设有会所,包含健身房、恒温泳池、乒乓球室以及餐饮休闲吧等。

恒大上 目前高层在售11号楼,主推建面106-114㎡套三、套四户型,均价7500元/㎡;别墅在售17-20、22、24、32-33、41-43、55-56、65-66、75-76号楼,主推建面204-351㎡联排、双拼户型,均价15000元/㎡。

推荐户型:11栋标准层3-4号户型 建面89.80㎡

户型整体设计方正,浪费空间少,套三设计满足三口之家所需;餐、客厅分离又相通,外连景观阳台,空间更开阔。

7字头蓝光品牌房

蓝润光华春天位于温江花都大道与凤凰北大街交界处,家乐福、伊藤洋华堂、珠江新城商业圈等离项目都不远,而且距离4号线凤凰大街站距离项目约1300米,交通还是很便利。

项目总占地8.5万㎡,总共3496户,总楼栋19栋。一期占地60亩,共1678户;二期占地70亩,共1818户。1、3、4、5栋为26层;6、9、10栋为27层;2、11栋为32层;7、8栋为33层。项目以价格走低、户型紧致吸睛。

蓝润光华春天目前在售2期3栋建面71-116平米套二-套四户型,均价7800元/平米。

推荐户型:2期3#标准层C3户型 建面83㎡

户型整体设计方正紧凑,浪费空间少,动静分区明显,互补干扰;该小套三设计能满足日常三口之家居住所需;餐、客厅分离又相通,空间更开阔。

7字头刚需好房

雄飞生活广场位于龙泉成洛大道,毗邻西河镇政府,临近蓉渝(成安渝)高速和绕城高速,距离地铁4号线西河站只有几百米,交通还是很方便的;目前项目价格在7字头,相对于龙泉其他板块还是很低调的,适合刚需一族。

雄飞生活广场目前在售2期5号楼,主推建面103㎡、122㎡阔景三房,均价7600元/㎡,预计2018年3月底交房。

推荐户型:5#D2户型,建面约103㎡,三室两厅一卫

该户型设计方正实用,利于家具摆放,浪费面积少;客厅外连景观阳台,采光、通风都不错;三房设计足以满足普通家庭三代同堂的居住需求;只可惜是单卫设计,房间分布不够集中,动静分区不够明显。

综述

以上这些盘都是近郊比较热门的楼盘,性价比都还不错,看准了就赶紧,不然,说不定开发商又要傲娇了。

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