如今，三环内在售的项目稀少，而现房就更为稀缺。地处东北三环驷马桥板块的首创花与城18353元/平方米[成华]首创花与城16套在售，目前正推出最后一栋楼王现房，小户型，总价低，是刚需置业的不多选择之一。那么，性价比如何呢？且来看小编评测。

优点

1、位于主城区三环内，小户型，总价低；
2、项目已为现房，品质看得见，购买较为有保障；
2、临近海滨公园，建成后生活舒适度提高。

缺点

1、项目周边缺乏大型商超配套，区域环境处于建设开发期；
2、项目房源最后一栋，剩余不多，选择面有限。

单价15000元/平米买三环内现房

首创花与城18353元/平方米[成华]首创花与城16套在售主推建面63㎡套二、77㎡套三户型，均价15000元/㎡。由于目前三环内在售楼盘稀缺，项目15000元/㎡的价格，相对于前期来说，如今现房呈现，价格虽然略高，但是相对于整个区域来说，价格还算正常，也支持按揭与公积金贷款。

据房天下统计，目前成华区在仅3个楼盘有房源在售。所以，对于想置业三环内的刚需一族来说，项目还是具有一定优势的。

首创花与城18353元/平方米[成华]首创花与城16套在售是首创光和城的二期，目前在售的为2期1#，也是整个项目的最后一栋，其余楼栋均已售完。主推建面63㎡套二、77㎡套三户型。

推荐户型：F户型 ，3室2厅1卫，77㎡

点评：整体户型方正，紧凑三居，全明布局，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；卫生间门朝向主要活动区域；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风。

以社区性商超为主，大型配套稀缺

目前，驷马桥板块大型配套还较为稀缺，区域也主要以楼盘的底商和社区型的商超为主，所以，首创花与城18353元/平方米[成华]首创花与城16套在售目前周边主要是以红旗连锁，舞东风等社区小型商超为主，可以满足基本生活所需，大型购物中心，则主要到三公里外的二环路。

距三号线1.2公里，交通较为方便

首创花与城18353元/平方米[成华]首创花与城16套在售距离已经通车地铁3号线动物园站约1.2公里，虽不是纯正的地铁盘，但是出行还算便捷。另外，项目周边规划的海滨公园，待建成以后，楼盘周边的环境还是不错。

虽然区域目前正处在开发的阶段，但是项目周边楼盘不少，住宅底商维持生活基本需求，随着海滨公园的建设和后期投用，项目项目周边的环境质量能够得到提升且更加宜居。对于刚需来说，项目的小户型现房，也是置业的不错选择。