区域概况

置业成都，如今城东和城南是最为火热的两大片区。从10月房天下400来电数据来看，位于城南的双流，热度并肩天府新区，仅次于龙泉驿。

相对于城南的天府新区和高新区，双流的限购门槛相对较低，再加上相对温和的房价，不少人退而求其次，将目标瞄准了紧接高新区和天府新区的双流片区。关注较高的有华府板块，航空港板块，以及东升板块等。然而，近一年时间，双流片区新出的楼盘较少，据统计，2017年双流片区住宅项目共计推出了4个新楼盘，分别是位于航空港的空港陆号、葛洲坝紫郡蘭园项目、位于西四环内永康森林公园旁的蓝光长岛国际社区，以及靠近大源板块的花样年家天下。

本期，小编就转战城南，为大家带来双流片区这4大新楼盘的实际情况，从单价来看，项目价格都相差并不太大，单价在万元上下，除了蓝光长岛国际社区，其余为清水房源，想要置业双流的购房者，不妨来对比一下，看看还有哪些选择。

航空港纯新盘，预计12月份推出

空港陆号，项目位于位于城南航空港板块，作为区域内新亮相的全新盘，项目共计规划了7栋小高层和3栋商业，有近3万平的商业街区。

项目售楼部已经开放，首批次将推出1#，3#建面约75-105平米房源，约380套，预计12月份开盘，可以支持按揭,预估单价在10000元/平米上下。在售楼部踩盘现场，小编就看到有几组到访，项目作为区域内少有的新盘，关注上不错。交通上，项目临近机场路，距离四环路机场立交约2公里，自驾和公交出行都较为方便。

而在商业配套方面，项目所在区域目前大型商业较为缺乏，周边主要是社区型的底商，以后主要的生活配套，还是要依靠项目自身规划的商业街区。

航空港品牌房企地铁盘，单价不破万！

在双流航空港板块，还有一个关注较高的热门楼盘就是葛洲坝紫郡蘭园。项目位于西航港大道888号，紧邻地铁8号线莲花站，是央企葛洲坝地产开发打造的大盘，占地约149亩，包括高层住宅和叠拼、自建幼儿园和约6千方商业配套。

项目住宅部分叠拼14栋，高层10栋，其中16#，21#，22#，25#在9月份已经开盘售完。项目三批次15#、24#已拿预售证，户型建面88-118㎡，11月8日晚开盘，价格8600-8800元/平米。

同样的，项目所在位置目前商业是最大困扰，项目周边目前暂无大型商业配套，以后主要还是需要依靠项目自身规划的商业来满足生活所需。

江安河畔景观大盘，近大源板块

花样年家天下，位于天府五街与江安河的交汇处，临近大源板块，在大源板块目前剩余土地不多的情况下，项目所在区域价值值得期待。商业配套方面，项目自身带有2万方商业规划，其余主要依靠临近的大源板块商业体。

在规划上，项目集住宅、商业于一体，总占地约210亩，总建面约95万㎡，由32栋楼组成，其中北地块20栋，南地块12栋，总户数近7000户。项目首批次2#，3#建面90-138㎡房源于9月底开盘，单价11000元/㎡。10月底推出的6#商业房源，户型建面76-102㎡，惠后成交均价7905元/㎡，目前也已经售完。后期将推出住宅房源，具体信息目前还待定中。

蓝光西四环内湖区大平层，非清水

蓝光长岛国际社区地处双流的永康森林板块，属于西三环和西四环之间。项目总占地373亩，总建筑面积近100万㎡，共7块地，分七期开发；包含了海滨度假艺术文化中心，森林城市生态风情体验中心，现代都市科技教育中心。作为蓝光打造的TOP系产品，定位为区域内稀缺的湖区大平层。

销售上，项目一期1-10号楼已经售完，单价约11000元/㎡左右，非清水。不过，但从价格来说，成都西四环内，新盘稀缺的情况下，单价万元左右能够买到非清水，价格也确有一定优势。项目目前暂无房源可售，下批此将推出二期8、9、10号楼，约600套左右房源，户型区间约113-143㎡，具体开盘时间待定中。

交通上，蓝光长岛国际社区周边拥有三环路、绕城高速及永康路两大横向以及日月大道、光华大道，永康森林公园站三大纵向交通网络，距离地铁4号线蔡桥站约2公里，利好的是，规划中的地铁17号线经过该片区，永康森林公园站距离项目站直线距离约1.3公里，未来出行便捷。

而配套方面，目前看来，项目周边还缺乏规模楼盘和成熟的居住氛围。大型的综合体商业，则地处3.6公里外的青羊万达，以及5公里范围外的双流万达广场、海滨城、时代奥特莱斯广场等。