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春节后首次放出住宅用地:新川地块起拍楼面价9500元/㎡

成都买房那些事儿 2018-03-02 09:00:00

2月28日,成都市公共资源交易服务中心挂出三块土地出让信息,均位于新川板块。其中,两块纯住宅用地将在2018年03月21日10时以拍卖的形式出让,起拍楼面价均为9500元/㎡,一块商服用地将在2018年03月21日09时至2018年04月03日14时期间以挂牌的方式出让,挂牌出让起始楼面地价为2700元/㎡。

据悉,这是今年春节后成都首次放出住宅用地。

三宗地均位于新川板块▲

新川板块位于天府大道东侧,蓉遵高速西侧,靠近地铁1号线和在建的地铁18号线,新川板块最近三次土拍,均被成都高投置业有限公司竞得,成交楼面价均在10000元/㎡以上。新川板块作为高新区的“供地大户”,三年来,放出的地块超过10宗,预计未来新川板块还将有更多土地放出。

三年来新川土地出让概况▲

目前区域内汇集了万科、北京金隅嘉业、德商、北大资源等开发商。据链家网显示,目前区域周边二手房挂牌均价在15000元/㎡,其中中德英伦联邦A区最近一次二手房成交是在2018年2月11日,83.56㎡3室2厅成交总价为228万,单价为27286元/㎡。

新川板块楼盘情况▲

宗地信息

一号宗地

宗地位置:高新区中和街道观东社区4、5组

净用地面积(平方米):43009.56合64.5143亩

土地用途及使用年限:住宅用地70年

容积率:2

规划用地使用性质:二类住宅用地(不兼容商业)

拍卖出让时间:2018年03月21日10时

拍卖起叫价:楼面地价9500元/平方米

二号宗地

宗地位置:高新区中和街道应龙社区7组(原陆肖村1社、3社)、龙灯山社区12组(原红松村2社)、龙灯山社区13组(原红松村1社)

净用地面积(平方米):54998.76合82.4981亩

土地用途及使用年限:住宅用地 住宅70年

容积率:2

规划用地使用性质:二类住宅用地(不兼容商业)

拍卖出让时间:2018年03月21日10时

拍卖起叫价:楼面地价9500元/平方米

挂牌出让宗地

宗地位置:高新区中和街道观东社区7组(原观东村10社)、8组(原观东村11社)、9组(原观东村12社)

净用地面积(平方米):32637.29合48.9559亩

土地用途及使用年限:商服用地40年

容积率:3.7

规划用地使用性质:商业服务业设施用地

挂牌出让起止时间:2018年03月21日09时至2018年04月03日14时

挂牌出让起始价:楼面地价2700元/平方米

(来源:成都商报房产发布)

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