楼面地价4353元/平米，万科仁寿再落一子

成都商报记者28日获悉，万科以4353元/平米的楼面地价拿下一宗位于仁寿文林镇的63.4亩地块，继城市之光项目后，再次布局仁寿！

记者看到，该地块位于仁寿城北湿地公园片区，地处怀仁大道以南，陵州大道以东，紧邻保利仁里项目和北辰于去年8月拿下的89亩地块。

28日万科拿地位置▲

有分析人士称，和同处仁寿的“网红”区域视高相比，城北湿地公园片区凭借地处仁寿中心城区，区域配套、市场氛围成熟，加之周边拥有占地约2000亩的湿地公园，生态资源丰富，自2017年起就开始受到品牌开发商和购房者的关注。

仁寿湿地公园▲

而对于业界而言，万科加码仁寿并不意外。稍早前，万科成都就公布了其“环都市圈战略”，即以主城区四维布局为几点，将辐射多个区域，其中仁寿便是其一。参照地块不大于2.2的容积率，万科或将把该项目改善客群。另根据出让方案显示，万科还将在项目内配套建设不低于2200平米的幼儿园一所，不低于1000平米的室外健身活动场地以及不低于200平米的综合文化室。

天府大道仁寿段▲

目前，该片区在售及待售项目多以洋房+高层的“高低配”为主，高层产品建筑面积在90～130平米之间。具体来看，皇家尊邸高层部分均价在9800元／平米左右，永兴滨湖一号为11000元/平米～12000元/平米；上述项目洋房均价则在10500元～13000元/平米之间。

(成都商报房产发布)

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