8月15日上午，仁寿视高三宗住兼商用地进行拍卖出让，出让面积总计约308.4亩。最终，三宗地皆因应价未达出让底价而流拍。
图片来自眉山市公共资源交易中心仁寿县分中心
作为“网红”视高2018年下半年的首场土拍，也是视高2018年首次出让的普通住宅用地（此前出让的4宗地为商业用地和重大产业用地，含人才公寓），本场拍卖备受关注。此次出让的编号为2018-56号、57号和58号地块，位于柴桑河西侧，该区域近两年内没有土地出让。三宗地面积均逾百亩，有消息人士透露，这三宗地吸引了保利、新力、正荣等房企参与竞拍。
2018-56号地块：起拍楼面地价2492元/㎡，新力地产最终应价为4.7亿元，此时楼面地价为4506元/㎡，溢价率80.82%；
2018-57号地块：起拍楼面地价2511元/㎡，保利地产最终应价为4.5亿元，此时楼面地价为4346元/㎡，溢价率73.08%；
2018-58号地块：起拍楼面地价2486元/㎡，正荣地产最终应价为4.6亿元，此时楼面地价为4575元/㎡，溢价率84.03%。
但是，竞买房企的应价均未达到地块的出让底价。多个渠道流出的消息显示，三宗地的出让底价分别为7亿元、7亿元和6.8亿元，折合楼面地价分别为6710元/㎡、6761元/㎡和6763元/㎡，溢价率分别为169.26%、169.26%和172.04%。
目前，视高的成交楼面地价为6264元/㎡，溢价率为130%，即如今的新城·悦隽天府项目所在地块。
在8月14日的推文中，锐理君对近两年视高镇的土地市场和住宅市场进行了简单的梳理回顾。可以说，随着市场与政策的变化，开发商以及购房者对于视高的态度都在发生变化，这或许是今日视高土拍惨淡收场的一大重要原因。
更多关于今日出让地块的详细情况，以及视高的市场情况，请点击查看>>>《土拍前瞻 | 视高重提“购房享优惠”，卖地会跟着打折吗？》
此外，今天上午（8月15日）南充也对编号为2018-b-9、10、11的三宗地进行了拍卖出让，三宗地的起拍楼面地价分别为5820元/㎡、3915元/㎡和3990元/㎡。其中10号、11号地块因报名人数不足而流拍，9号地块因应价未达出让底价而流拍。
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