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标题是反起说的
成都真的有点惨惹！！！
还没从房价的阴霾中走出来，怕是又要进入租金的负担，租金的负担还没解决又要进入征信的黑洞。
成都挥之不去的网红命，说上头条就上头条的任性，逼得正在打闹壳的房管局发布了一条独身妙龄少女搬入人才公寓的推送。
用意非常显眼。
政府正在努力解决住房问题，那些稍堂子的企业不管是北美骚浪贱还是北欧性冷淡都掀不起大风大浪。
啥子是人才公寓
人才公寓就是给人才住的，主要优势：租金便宜，租够五年还能申请以入住时的市场价购买。（都是要申请的，走展很大。）
人才分为ABCD四大类，A类、B类、C类，分别指国内外人才、领军人才、地方级领军人才。
你们主要是D罩杯，研究生毕业、技能大师、高级技师等等都算。
人才公寓的量
尿不湿的胃口，半护垫的实力
目前成都人才公寓的数量从姨妈巾吸收能力来判断的话只能达到用过的护垫水平。
现成都闲置人才公寓约358套分布在10个行政区；
面积从40㎡-120㎡不等；
除了简阳的蜀州花园外暂时还没有新修房源进场，以存量房源为主。
金牛青羊的多为上个世纪的老破，成华区的384套新鲜公寓要等2020年才能出炉。
高新区和天府新区分别号称有几千上万套（瑟瑟发抖鸡），但是我只找到了这个号称，还没有找到这么大量的房源在哪儿。
有种自信叫幺不倒台
有种福利有35万套
由于人才公寓提出来莫得好久，修房子也要时间，现在房源少很正常。
这个不是一闪而过的政策，这是认真的。
我市大声捂气的宣布过：未来五年，将建2769万平方米，约35万套人才公寓和产业园区配套住房。
根据土拍那滴滴点儿掐牙齿的面积来看，大部分应该都是产业园区配套住房。
产业园区的配套住房
产业园区配套住房本科及以上学历就能申请，只能租，不能买卖，量比较拽实。
目前大成都共有约6897套产业园区配套住房，基本上在郫罗旺斯和高新西，这些应该都是当初给富士康修的，遭富士康欺骗后修修改改缝缝补补的作为产业园区配套住房使用。
产业园区配套住房看起来更像宿舍，一般在工业园内
人才公寓的长相
当前丑陋，未来可期
简阳蜀州花园外部 图自网络
租金：精装14元/平米、简装9元/平米两种
简阳蜀州花园内部 图自网络
金牛青羊的房源暂时在这种老破房的基础上上下浮动
双流的，没有找到介绍只找到了图片，这长相不像人才公寓更像产业园区配套住房
天府新区菁蓉中心公寓 预计今年10月交房 图自网络
主城区找到了成华和锦江两区新鲜人才公寓效果图，虽然图有点粗糙，但是依然挡不住想给它一个爱的抱抱。
锦江区锦城峰荟人才公寓效果图
位于三圣乡，人居于2017年9月以楼面价7930元/㎡拿下。
锦江区锦城峰荟人才公寓室内效果图
成华区梧桐栖人才公寓效果图
位于青龙场，中房于2017年9月以楼面价7280元/㎡拿下，预计2020/8/31交付使用
人才公寓的面积
60-120㎡
面积为：60㎡、90㎡和120㎡
不同的人才等级能申请到的住房面积也不一样，A、B类不能超过120平，C类不能超过90平，D类不能超过60平。
新建人才公寓要求的户型配比一般是：60平不低于10%、90平不低于40%，120平不低于20%，其余30%户型由竞得人自行确定。
D类的竞争不但大，面积也有点鸡肋，但是它的价格丧心病狂的低。
租金标准
只有市场价的一半
租金标准按照同区域、同品质市场租金的一定比例确定，现在还莫得具体标准，据了解差不多相当于市场价的50%。
以新都区人才公寓“学府苑”为例，59㎡的套一月租金仅为450元/月，该小区87㎡套二的正常租金在1450元/㎡左右，这是在送钱啊亲。
租住满5年的人才，若在审核中仍符合人才公寓准入条件且绩效评价合格的，可申请购买所租住的人才公寓，而房屋的出售价格为入住时的市场价格。
除了租金外，能以5年前的市场价格购买，大概是最动听的情话了。
产业园区配套住房的租金普遍按市场价50%收取，不能买卖。
申请流程及要求
打开房管局网站：http://www.cdfgj.gov.cn/
点击人才安居
进切后晃眼懂
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图文/无比正经许高冷
【鸡哥买钻，主要靠转】
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许高冷
2018-08-24 13:29:42
